Kombos 713941 KJ DoornDoorn-Zuid

Op een rustige locatie aan de rand van de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug, ligt dit zonnige tweekamerappartement (voorheen drie kamers) op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw. Dit appartement springt eruit door zijn ruime en zonnige dakterras! Het appartement heeft een fijne, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar het dakterras, een keuken, een badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet en een goede slaapkamer. Het appartement is gelegen op een mooie locatie aan een park met monumentale bomen en speelweide, waarbij dit appartement u direct toegang tot de bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en het buitengebied van Langbroek biedt. Toch bevinden alle voorzieningen zich op loopafstand in het centrum van Doorn zoals: openbaar vervoer, een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, horeca, sportfaciliteiten, cultuur etc. Doorn is centraal gelegen op de bosrijke Utrechtse Heuvelrug en heeft goede verbindingswegen naar de A12 en omliggende steden. De treinstations van Driebergen-Zeist en Maarn bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er in de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug vele wandel,- fiets,- en MTB paden te vinden. Woonoppervlakte 55 m² en dakterras 16 m² BEGANE GROND: Portiek op de begane grond met trappenhuis naar de twee ruime bergingen in de onderbouw en het appartement op de 3e verdieping. 3e VERDIEPING: U komt binnen in de ruime hal met meterkast en toegangsdeur naar het dakterras. De L-vormig woonkamer heeft een aangename lichtinval en een mooi weids uitzicht aan beide zijden op het groen en de bossen. Vanuit de woonkamer bieden de openslaande tuindeuren toegang tot het zonnige dakterras. De keuken in rechte opstelling ligt aan de achterzijde van de woning. Naast de keuken de bevindt zich de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel en is vanuit de hal bereikbaar. De aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de c.v.-ketel vindt u in de keuken. De vereniging van eigenaren is actief, de servicekosten zijn € 160,- per maand. Bijzonderheden: * Kunststof puien (draai/kiep) met HR++ beglazing in het gehele appartement; * Het appartement is voorzien van muur- en dakisolatie; * Dit kleinschalige appartementengebouw heeft geen lift; * Ruim en zonnig dakterras op het westen; * Desgewenst kan op eenvoudige wijze de oorspronkelijke indeling met tweede slaapkamer hersteld worden; * Verwarming en warm water middels eigen c.v.-ketel (2008); * In de onderbouw zijn twee ruime bergingen, ideaal als je veel ruimte nodig hebt voor fietsen e.d.; * Het volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen; * Oplevering in overleg.