Oudewegselaan 23941 ZA DoornDoorn - Boswijk

Vrijstaand wonen op een bijzondere plek tussen Doorn en Driebergen Aan de Oudewegselaan, een rustige privélaan in het buitengebied tussen Doorn en Driebergen, staat deze onder architectuur gebouwde rietgedekte villa. Een huis waar rust, ruimte en privacy centraal staan. De woning ligt op een perceel van ruim 1.000 m² en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met zwembad, bijgebouw met berging en verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. De woning is ontworpen met veel aandacht voor licht en zichtlijnen. Grote raampartijen zorgen ervoor dat de tuin vanuit vrijwel iedere ruimte onderdeel uitmaakt van het dagelijks wonen. Dankzij de indeling met meerdere kamers op de begane grond biedt het huis bovendien verschillende gebruiksmogelijkheden. De omgeving: Buitenplaats Oudewegselaan ligt op een rustige locatie tussen Doorn en Driebergen. Vanuit de woning wandel of fiets je zo richting landgoed Sterkenburg, de Kaapse Bossen en de uitgestrekte bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Een omgeving die geliefd is bij wandelaars, fietsers en mountainbikers. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in zowel Doorn als Driebergen. Hier vind je supermarkten, speciaalzaken, restaurants, terrasjes en de wekelijkse markt. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen, scholen en kinderopvanglocaties in de omgeving aanwezig. Station Driebergen-Zeist ligt op korte fietsafstand en biedt snelle verbindingen richting Utrecht en de Randstad. Ook de A12 is binnen enkele minuten bereikbaar. De woning: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met fraai toilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot het souterrain waar zich een technische ruimte en een thuisbioscoop/sportruimte bevindt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Een lichte ruimte met grote raampartijen en een hout haard als sfeervol middelpunt. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis. De keuken is voorzien van een kookeiland met Bora kookplaat en geïntegreerde afzuiging, een uitgebreide kastenwand met Siemens inbouwapparatuur, een spoelgedeelte met vaatwasser, Quooker, een geïntegreerde snijplank en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkeuken heb je direct contact met het terras en het zwembad. Aansluitend ligt de tuinkamer met een volledig glazen wand, waardoor je hier het hele jaar door van het uitzicht op de tuin kunt genieten. Via een gang zijn twee extra kamers bereikbaar, waarvan één beschikt over airconditioning en een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Hierdoor is gelijkvloers wonen of het creëren van een gastenverblijf binnen de woning goed mogelijk. De andere kamer heeft een mooi uitzicht op de tuin en is voorzien van een op maat gemaakte houten werkblad en wordt nu gebruikt als thuiskantoor. Daarnaast zijn er een praktische bijkeuken met een extra koel/vries combinatie en een separate wasruimte met speciaal ontworpen kasten voor wasmachine en droger en een maatwerk kast voor schoenen. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich nog drie kamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel en douche en heeft een eigen airconditioning en zonwering. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Via een glazen afscheiding kom je in een lichte ruimte met een vrijstaand bad. Deze slaapkamer beschikt ook over een eigen airconditioning. Aansluitend bevindt zich de badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als kleedkamer, maar kan uiteraard ook als slaapkamer of werkkamer worden ingericht. Zolder: Via een vaste trap bereik je een volledig afgewerkte zolder. Tuinhuis: Achter in de tuin staat een sfeervol houten, geïsoleerd gastenverblijf. Deze ruimte is voorzien van elektra en airconditioning en kan op verschillende manieren worden gebruikt, bijvoorbeeld als gastenverblijf, werkruimte of hobbyruimte. Daarnaast zijn er een berging en een overkapping voor de opslag van hout aanwezig. Buitenruimte: De mediterraanse tuin rondom de woning is met zorg aangelegd, is onderhoudsarm, beschikt over een maairobot en biedt veel privacy. Het perceel is geheel omheind en beschikt over een automatische poort en een separate loopdeur, hierdoor kunnen kinderen en huisdieren veilig buitenspelen. Het zwembad met royaal terras vormt een fijne plek om op warme dagen van het buitenleven te genieten. Daarnaast zijn er verschillende terrassen, een vuurplaats en meerdere beschutte zitplekken gecreëerd. Dankzij de volwassen beplanting en de vrije ligging voelt de tuin als een natuurlijke verlenging van de omgeving. Goed om te weten: * Woonoppervlak ca. 279 m² * Perceel ca. 1.035 m² * Onder architectuur gebouwde rietgedekte villa * Gelegen aan een rustige privélaan, onder beheer van een VVE met 9 woningen * Royaal zwembad met diverse zonnige en beschutte terrassen * Vrijstaand tuinhuis, berging en overkapping * Vijf kamers in de woning, waarvan 2 op de begane grond * Warmtepomp met zowel vloerverwarming als vloerkoeling, zone geregeld door het hele huis en volledig geïsoleerd * Energielabel A++ * Fraai aangelegde mediterraanse tuin met veel privacy * Parkeren: 3 royale parkeerplaatsen op eigen terrein waarvan 2 met laadpaal * Rustige ligging tussen Doorn en Driebergen en nabij de natuur * Bekijk ook de woningvideo voor een compleet beeld