Dillenburg 3046865 HT DoorwerthCardanuslaan

Ruimte, licht, een uitstekend uitvoeringsniveau en een fijne ligging. Dit zijn enkele kernwoorden van dit ruime en goed onderhouden appartement gelegen op de 1e woonlaag. Bijzonder aan dit appartement zijn de vrije ligging, de mooie lichtinval en daarnaast het royale balkon waarop het heerlijk vertoeven is. Door het ontbreken van drempels en de ligging op één woonlaag is dit appartement ook zeer geschikt voor senioren, minder validen maar ook voor starters. De huidige eigenaresse heeft allerlei energiebesparende maatregelen getroffen (o.a infra rood verwarming en een elektrische boiler voor de douche) waardoor de maandelijkse energiekosten laag zijn. Binnenkort zullen ook de kozijnen aan de galerijzijde worden vervangen wat nog meer bijdraagt aan het wooncomfort en de lage energiekosten. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex, op loopafstand het winkelcentrum "De Weerd" met o.a. een Jumbo, Lidl en Kruidvat, evenals de prachtige bossen van de Duno en de uitgestrekte Doorwerthse Heide. Het fraaie dorp Oosterbeek, met zijn uitgebreide winkelaanbod, is op een paar autominuten verwijderd en ook Arnhem en Wageningen, met hun bruisende centrum liggen niet ver weg. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer met aansluitend de eetkamer (eenvoudig terug te brengen tot een slaapkamer), een luxe keuken v.v. diverse apparatuur, een ruime slaapkamer aan de noordzijde (heerlijk koel in de zomer) en een luxe badkamer v.v. een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een ruime berging in de onderbouw van het complex voltooit het geheel. De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt geleid door een professioneel bureau. De maandelijkse servicekosten bedragen € 304,15. Daarnaast wordt een bedrag ad. € 111,78 voor de stookkosten als voorschot in rekening gebracht hetgeen grotendeels terugbetaald wordt bij de jaarlijkse afrekening. Het appartement is “selfsupporting” wat betreft verwarming en het warme water in de keuken en de douche. De eigenaresse betaald thans € 85,- per maand aan elektra. Bent u op zoek naar een goed onderhouden en luxe uitgevoerd appartement waar u eigenlijk zo in kan? Dan is dit wellicht uw appartement!