Kapelleboom 76865 AR DoorwerthDoorwerth Zuid

Royaal wonen in het groen met prachtig vrij uitzicht Droomt u van comfortabel en ruim wonen, omringd door groen en natuur, maar wilt u tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebben? Dan is Kapelleboom 7 in Doorwerth zeker een bezichtiging waard. Dit royale 4-kamer hoekappartement van circa 100 m² ligt op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Dankzij de hoekligging, de grote raampartijen en het vrije uitzicht geniet u hier van een bijzonder gevoel van licht, rust en ruimte. Het ruime balkon op het zuidwesten vormt een heerlijke plek om te ontspannen en tot in de avond van de zon te genieten. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. De uitgestrekte bossen en diverse wandelroutes bevinden zich praktisch om de hoek, terwijl ook het sfeervolle Kasteel Doorwerth en winkelcentrum De Weerd op loopafstand liggen. Een bushalte bevindt zich eveneens dichtbij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg richting Arnhem, Wageningen en omliggende plaatsen. De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier gewoond en ervaren de prettige sfeer en fijne buren als een belangrijke meerwaarde van het complex. Indeling Begane grond Via de centrale entree, voorzien van een video-intercom, bereikt u het trappenhuis en de lift. Op de begane grond bevindt zich tevens een afgesloten bergingsruimte, waar u beschikt over een eigen ruime berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Vierde verdieping Het portiek wordt slechts gedeeld met één ander appartement, wat zorgt voor extra privacy. U komt binnen in een ruime entree met provisiekast en een separate cv-ruimte. Vanuit de hal bereikt u de verschillende vertrekken. De luxe keuken is compleet uitgevoerd en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron en oven. Het fraaie natuurstenen werkblad zorgt voor een stijlvolle en duurzame afwerking. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een eigen balkon. De lichte en royale woonkamer met aangrenzende eetkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op. Hier kunt u in alle rust genieten van het schitterende, vrije uitzicht over de groene omgeving. Het appartement beschikt daarnaast over twee royale slaapkamers, een garderoberuimte en een separaat toilet met fonteintje. De moderne badkamer is uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. Kenmerken en bijzonderheden * Royaal 4-kamer hoekappartement van circa 100 m² * Gelegen op de vierde verdieping * Heerlijk lichte woning met veel privacy * Prachtig en vrij uitzicht over de groene omgeving * Ruim balkon op het **zuidwesten * Twee royale slaapkamers * Luxe, compleet uitgeruste keuken * Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel * Volledig voorzien van dubbel glas * Energielabel C * Eigen ruime berging op de begane grond * Lift aanwezig * Laminaat door het gehele appartement * Actieve en gezonde VvE * VvE-bijdrage: € 330,- per maand * Garage met elektrische kanteldeur separaat te koop voor € 20.000,- k.k. * Aanvaarding in overleg Wonen met ruimte, rust en natuur Kapelleboom 7 biedt een mooie combinatie van royaal wonen, comfort en een groene woonomgeving. U woont hier rustig en vrij, met de bossen en wandelroutes letterlijk om de hoek, terwijl winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Een licht en ruim appartement met een prachtig uitzicht, waar u iedere dag kunt genieten van rust, natuur en wooncomfort. Wij nodigen u graag uit om de sfeer en ruimte zelf te komen ervaren.