Koningsberg 166865 NN DoorwerthDoorwerth Zuid

Te koop is gekomen, dit royale vierkamerappartement van 96 m2 -energielabel A- op de 4e verdieping met heerlijk zonnig balkon op het oosten en twee bergingen. De woning heeft maar liefst 3 slaapkamers, een zonnige woonkamer en een complete moderne keuken (2024). Het complex heeft in 2020 een grote transformatie ondergaan doordat alle kozijnen zijn vervangen door onderhoudsarm kunststof met HR+++ glas en ook de combiketel en de rookgasafvoeren zijn vernieuwd. Dit zorgt niet alleen voor extra wooncomfort, maar ook voor een laag energieverbruik. In de directe omgeving vindt u prachtige wandelmogelijkheden, zoals naar het Dunoplateau en Kasteel Doorwerth. Voor de dagelijkse boodschappen liggen winkels op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ook met het OV bent u zo in bijvoorbeeld Arnhem of Wageningen. Indeling: Begane grond: verzorgde centrale hal met brievenbussen en intercominstallatie, toegang tot de liften, trappenhuis en bergingen. 4e verdieping: entree, riante hal met meterkast, garderobehoek, modern toilet met fontein, kast met opstelling van was-en droogmachine en opstelling van de combiketel. Middels glazen pui afgesloten moderne dichte keuken (2024) en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, bakoven, koel-/vriescombinatie en een close-in-boiler en toegang tot het zonnige ruime balkon. Fijne lichte ruime woonkamer waarbij een raam is voorzien van een hor. Vanuit de hal is de royale slaapkamer, kinderkamer en werk-/slaapkamer bereikbaar. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, handdoekradiator en een royaal wastafelmeubel. Naast de entree ligt een 2e berging met veel bergruimte. Het hele appartement is voorzien van een laminaattegels. Kortom, een comfortabel ruim appartement op een rustige locatie, ideaal voor wie gelijksvloer wil wonen. Bijzonderheden -Goed onderhouden royaal 4-kamerappartement -Zonnig balkon op het oosten -Gehele appartement is voorzien kunststofkozijnen met HR+++ -Actieve VvE € 408,- pmnd inclusief aflossing warmtefonds -Complete keuken (2024) -Modern sanitair -Aanvaarding in overleg / medio zomer 2026