Admiraalsplein 4553317 BL DordrechtAdmiraalsplein

Ruimte, vier slaapkamers en volop mogelijkheden! Ben jij op zoek naar een ruime woning met meerdere slaapkamers en alle mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken? Dan is deze royale 5-kamermaisonnette in de bekende Piet Heynflat zeker een kijkje waard! De woning is verdeeld over twee woonlagen en biedt verrassend veel ruimte. Met een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een balkon heb je hier alle ruimte om comfortabel te wonen. Of je nu een gezin hebt, graag thuiswerkt of behoefte hebt aan een extra hobby- of logeerkamer: je kunt de woning helemaal indelen naar jouw wensen. Ook qua inrichting kun je hier jouw eigen ideeën tot leven brengen. Droom je van een moderne keuken, een sfeervolle woonkamer of slaapkamers met ieder een eigen uitstraling? Met jouw persoonlijke woonstijl maak je van deze maisonnette een plek die helemaal bij je past. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont direct bij het gezellige winkelplein Admiraalsplein, waar je terechtkunt voor diverse winkels en dagelijkse voorzieningen. Ook de bushalte ligt in de wijk en de aansluiting op de A16 is snel bereikbaar. Kortom: een ruime maisonnette met vier slaapkamers, een praktische indeling en volop kansen om er jouw eigen thuis van te maken. Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden! Indeling Begane grond Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met brievenbussen en een intercominstallatie. Vanuit de centrale hal zijn de bergingen en het trappenhuis bereikbaar. Derde en vierde verdieping - Appartement Via de entree kom je in de hal hier staat de opstelplaats van de cv-combiketel uit 2011. Vanuit de gang heb je toegang tot de meterkast , het toilet en de vaste trap naar de bovenliggende woonlaag. De woonkamer is praktisch ingedeeld en heeft een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een extra kamer die uitstekend geschikt is als eetkamer, werkkamer of hobbykamer. Tevens biedt deze kamer ook toegang tot het balkon waar je lekker kunt zitten. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Hier kun je je eigen ideeën en woonwensen volop de ruimte geven. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Op de bovenliggende woonlaag bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Samen met de extra kamer op de woonverdieping beschik je dus over vier slaapkamers. Ideaal wanneer je behoefte hebt aan extra ruimte voor kinderen, werken of hobby's. Verder vind je hier de badkamer, die is voorzien van een douche en een wastafel. Bijzonderheden en kenmerken - Bouwjaar 1959; - Energielabel D; - Royale 5-kamermaisonnette, verdeeld over twee woonlagen; - Aparte berging in de onderbouw; - Uitzicht op en ligging bij winkelplein Admiraalsplein; - Winkels en dagelijkse voorzieningen op loopafstand; - VvE-bijdrage circa € 245,- per maand; - De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom; - Oplevering in overleg. ONZE TIP Aankopen? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind u op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.