Boogjes 1283311 VC DordrechtBoogjes en omgeving

Wonen met een fantastisch uitzicht over de historische binnenstad van Dordrecht! Vanuit dit bijzondere 4-kamer hoekappartement geniet je van een prachtig uitzicht over de karakteristieke daken van de historische binnenstad, met de imposante Grote Kerk als blikvanger. Het appartement ligt op de derde en tevens bovenste verdieping en heeft een unieke uitstraling dankzij het indrukwekkende boogvormige plafond van maar liefst 3,74 meter hoog en de grote raampartijen die zorgen voor een heerlijke lichtinval. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken en royaal kookeiland, een afzonderlijke eetkamer (deze is eventueel ook in te richten als 3e slaapkamer), twee slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast zijn er twee fijne buitenruimtes: een dakterras met uitzicht over het historische stadscentrum en een karakteristiek balkon op het zuidwesten, met vrij uitzicht over de Spuihaven en de Spuiboulevard. De ligging aan de rand van de historische binnenstad is ideaal. Winkels, restaurants, gezellige terrassen en het sfeervolle havengebied liggen op loopafstand. Ook het centraal station is dichtbij. Hier combineer je de levendigheid van de stad met de rust en ruimte van je eigen appartement. Indeling Derde verdieping Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de derde en tevens bovenste verdieping. Entree: hal met toegang tot de woonkamer via een witte paneeldeur met glas en boogvormig bovenlicht. De sfeervolle en lichte woonkamer wordt gekenmerkt door het indrukwekkende boogvormige plafond en de hoge raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De ruimte is afgewerkt met een fraaie houtlook vloer en staat in open verbinding met de keuken. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken uitgevoerd met witte, greeploze kastfronten en een donker werkblad. Het royale kook- en spoeleiland beschikt over een 5-pits gaskookplaat, een geïntegreerde spoelbak en volop werk- en bergruimte. Verder is de keuken voorzien van een combi-ovenmagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het doorlopende werkblad vormt een gezellig bargedeelte, ideaal voor een ontbijtje of een kop koffie (nu ingericht als boekenkast). De hoge boogvormige raampartij geeft de keuken een bijzonder karakter. Naast de keuken ligt de ruime, afzonderlijke eetkamer met voldoende plaats voor een grote eettafel. Vanuit deze ruimte heb je direct toegang tot het dakterras. De centrale hal geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer, toiletruimte en diverse praktische kastruimtes. Slaapkamer 1: royale slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een praktische kastenwand en dubbele deuren naar het karakteristieke balkon. Slaapkamer 2: eveneens gelegen aan de voorzijde en voorzien van een karakteristieke hoekraampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. Deze kamer is ook uitstekend geschikt als werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en een antracietkleurige tegelvloer. De ruimte is ingericht met een ruime inloopdouche met glazen wand en zwart douchegarnituur, een wastafelmeubel met spiegel, een praktische badkamerkast en een antracietkleurige designradiator. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Buitenruimte Vanuit de eetkamer bereik je het dakterras van circa 9 m². Hier geniet je van een schitterend uitzicht over de historische daken van Dordrecht en de Grote Kerk. Een heerlijke plek om buiten te zitten en van het bijzondere stadsbeeld te genieten. Vanuit de hoofdslaapkamer geven dubbele deuren toegang tot het karakteristieke balkon op het zuidwesten, met vrij uitzicht over de Spuihaven en de Spuiboulevard. Berging In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, voorzien van elektra. Algemeen Woonoppervlak: 106 m² Bouwjaar: 1982 Inhoud: 375 m³ Energielabel: C Cv-ketel Intergas, bouwjaar 2017 Houten kozijnen voorzien van HR+ beglazing VvE-bijdrage € 284,- per maand Eigen berging met elektra in de onderbouw Parkeren met parkeervergunning Oplevering: eind februari/begin maart 2027