Essenburg 193328 CB DordrechtMildenburg en omgeving

Maisonnettewoning met 3 slaapkamers en tuin! Ben je op zoek naar een ruime maisonnette met een fijne tuin en een privé carport? Dan is deze vierkamerwoning in de gewilde wijk Sterrenburg ideaal! Deze 'Lego'-woning is robuust gebouwd en praktisch ingedeeld. Bij binnenkomst valt direct de royale, tuingerichte woonkamer op. De halfopen keuken aan de voorzijde heeft een hoekopstelling. De tuin is bijna 9 meter diep, op het westen gelegen en ingericht met sierbestrating, grind en borders met beplanting. Achterin staat een ruime berging, perfect voor fietsen of klusmateriaal. De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, bushalte en scholen liggen op loopafstand. Ook winkelcentrum Sterrenburg, sportverenigingen, uitvalswegen en de prachtige Dordtse Biesbosch zijn dichtbij. Openbaar vervoer is goed geregeld met diverse bushaltes en NS-station Dordrecht Zuid op enkele minuten fietsen. Met de nabijheid van uitvalswegen zijn steden als Rotterdam, Breda en Den Haag makkelijk bereikbaar. Kortom: een comfortabele woning op een toplocatie! Indeling Begane grond Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fonteintje. Halfopen keuken aan de voorzijde, hoekopstelling met onder- en bovenkasten, laden en betegelde achterwand; voorzien van spoelbak, kookplaat en afzuigkap. Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met kastruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot de gang met schuifkast en de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde. Slaapkamers 2 en 3 aan de achterzijde waarvan 1 slaapkamer met een schuifkast. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Tuin Achtertuin op het westen gelegen met sierbestrating, grind en borders met beplanting. Berging voorzien van elektra. N.B. Ter inspiratie zijn in de presentatie enkele artist impressies opgenomen, die een beeld geven van de mogelijke sfeer en uitstraling van de woning. De weergegeven afmetingen kunnen afwijken van de werkelijke situatie; aan deze impressies kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Algemeen: - Woonoppervlakte: 96 m² - Inhoud: 321 m³ - Bouwjaar: 1977 - Energielabel: B - CV-ketel uit 2019 - Maandelijkse VvE bijdrage € 220,- - Deels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken - Meterkast uit 2021 - Privé carport - Vragenlijst over het appartement niet aanwezig - Oplevering: per direct beschikbaar Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging, wij leiden je graag rond. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is met zorg samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden.