Generaal S.H. Spoorstraat 3533313 AD DordrechtMerwedepolder-West

DOOR DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN VOOR DEZE WONING. WANNEER U UW GEGEVENS ACHTERLAAT VIA EEN AANVRAAG OP FUNDA, ZULLEN WIJ UW GEGEVENS OP DE RESERVELIJST NOTEREN. Ruim en licht appartement op de eerste verdieping met twee balkons te koop in de wijk 'Staart' in Dordrecht. Het appartement is geheel voorzien van isolerende beglazing en kunststof kozijnen. Een appartement met potentie! Dit twee-kamerappartement (voorheen driekamer) bevindt zich op één van de fijnste plekjes van de wijk met zicht vanuit de woonkamer en het balkon op rivier 'Het Wantij'. Daarnaast beschikt het appartement onder andere over een ruime woonkamer, slaapkamer, keuken, een fijn balkon voor op het zuidwesten en achter op het noordoosten en een eigen berging op de begane grond. De wijk 'Staart' is een rustige wijk welke ligt aan rivier 'Het Wantij'. De omgeving is voorzien van bijzonder veel groen en nabij bevindt zich een winkelcentrum met onder andere een supermarkt. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer. Het meer de 'Grote Rug' en de Dordtse Biesbosch zijn in binnen 15 minuten fietsen te bereiken. Het centrum van Dordrecht is binnen 8 minuten fietsen te bereiken. Indeling: Gesloten entree naar de centrale hal met trapopgang naar appartementen en deur naar de bergingen. Indeling appartement: De betegelde hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamers en het toilet. In de hal bevindt zich ook de meterkast . Ruime woonkamer met plavuizenvloer. Deur naar de doucheruimte. De betegelde doucheruimte is uitgerust met een vaste wastafel en douche. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de boiler. Via de hal toegang tot de dichte keuken, geplaatst in wandopstelling. De keuken beschikt over diverse kastjes en laden en is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Via een deur in de keuken is het balkon te bereiken welke op het zuidwesten gelegen is. De slaapkamer is gelegen aan de achterkant van het appartement met toegang tot het balkon. Algemeen: Woonoppervlak: 58 m2 Bouwjaar: 1974 Inhoud: 192 m3 Energielabel: D Prachtig zicht door het vele groen en het zicht op 'Het Wantij’ Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas Intergas Stellina CV haard GT 20, 2003 (moederhaard) Boiler t.b.v. warm water voorziening. VVE bijdrage € 120,- per maand In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een “as-is, where-is” artikel worden opgenomen.