Korte Engelenburgerkade 4-B3311 CG DordrechtNieuwe Haven en omgeving

PENTHOUSE MET KARAKTER, RUIMTE EN EEN SPECTACULAIR UITZICHT OVER DE RIVIER! Aan de Korte Engelenburgerkade 4B in Dordrecht bevindt zich een uitzonderlijk penthouse waar historie, comfort en een panoramisch uitzicht samenkomen. Dit unieke appartement is gelegen in een karakteristiek pand uit 1688 en combineert monumentale charme met het wooncomfort van nu. Met royale leefruimtes, twee ruime slaapkamers, een dakterras en maar liefst twee eigen inpandige parkeerplaatsen biedt deze woning een zeldzame kans om te wonen op een van de mooiste plekken van de stad. Wonen met uitzicht Wat dit penthouse werkelijk bijzonder maakt, is het fenomenale uitzicht. Dankzij de vele raampartijen en zichtlijnen naar buiten kijkt u vanuit vrijwel iedere ruimte uit over het water. Vanuit de woonkamer, keuken, slaapkamers en het dakterras geniet u dagelijks van het levendige schouwspel op de rivier: voorbijvarende schepen, het spel van licht op het water en het karakteristieke silhouet van onder meer de watertoren van Zwijndrecht en de Zwijndrechtse brug. Ruimte en comfort De woning kenmerkt zich door een royale en praktische indeling met een aangenaam gevoel van licht en ruimte. Het penthouse beschikt over twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als werkkamer met directe toegang tot het dakterras. Ideaal voor wie thuis wil werken met een inspirerend uitzicht. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douche, toilet, urinoir en een dubbele wastafel. Leefruimte met sfeer De royale woonkamer is opgedeeld in twee gedeelten door middel van een subtiele scheidingswand. Hierdoor ontstaat een gezellige zithoek voor televisie of ontspanning en een aparte eetruimte die naadloos aansluit op de keuken. Vanuit zowel de woonkamer als de werkkamer heeft u toegang tot het zonnige dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van de eerste zonnestralen en lange zomeravonden. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger. Parkeren in de binnenstad Uniek voor een woning in de historische binnenstad van Dordrecht: bij het penthouse horen twee eigen , inpandige, parkeerplaatsen. Een waardevolle en zeldzame toevoeging die het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Indeling Begane grond Representatieve entree met videofoon-installatie, lift en toegang tot de twee privéparkeerplaatsen. Penthouseverdieping Ruime entreehal met toegang tot alle vertrekken, garderobe en separate toiletruimte, twee royale slaapkamers (waarvan één met toegang tot het dakterras), ruime badkamer, woonkamer met eetgedeelte, keuken en bijkeuken. Een unieke kans Wonen in een historisch pand, hartje binnenstad en met een uitzicht dat nooit verveelt. Korte Engelenburgerkade 4B is een penthouse dat zelden op de markt verschijnt. Bent u benieuwd naar deze bijzondere woning? Kijk u dan voor voor meer informatie op korteengelenburgerkade4b.nl en neemt u dan contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht. Wij plannen graag een uw passende bezichtiging in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven waarbij wij u graag deze unieke woonplek persoonlijk laten ervaren. Algemeen * Penthouse met 2 eigen parkeerplaatsen * Aan alle kanten zicht op het water * Beschut dakterras * 160 m2 woonopppervlak in het Historische Centrum van Dordrecht * WOZ waarde Euro 1.000.000,-- (1-1-2025) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.