Leerparkpromenade 3753312 KW DordrechtMaria Montessorilaan en omgeving

Starters opgelet! Modern afgewerkt 2-kamerappartement op de vierde verdieping, gelegen op een mooie locatie aan de brede, groene Leerparkpromenade in de geliefde wijk Land van Valk. Hier woon je in een eigentijdse omgeving, op loopafstand van de supermarkt en dichtbij sportgelegenheden, het historische centrum van Dordrecht, station en uitvalswegen via de Randweg N3. Het gebouw beschikt over een afgesloten entree met videofoon, liftinstallatie en gezamenlijke fietsenberging. Het appartement is volledig gasloos, voorzien van stadsverwarming en geheel in lichte kleurstellingen afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen tot op de grond met Franse balkons geniet je in de woonkamer van volop lichtinval en een fraai uitzicht. Aan de galerijzijde bevindt zich een balkon op het zuiden, waar je na een lange werkdag heerlijk in de middag- en avondzon kunt zitten. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met brievenbustableau en videofooninstallatie. Toegang tot de gezamenlijke, overdekte fietsenberging en de lift of trap naar de verdiepingen. Vierde verdieping: Via de zonnige galerij bereik je de voordeur van het appartement. Entree in de hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer: Ruim en licht, voorzien van een lichte laminaatvloer en gladde wandafwerking. De grote raampartijen met Franse balkons geven uitzicht over de Leerparkpromenade. Keuken: Open keuken in hoekopstelling (2018) in lichte kleurstelling, uitgerust met een keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vriezer. Slaapkamer: Gelegen aan de galerijzijde, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Badkamer (2018): Volledig betegeld in lichte kleurstelling, voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met spiegel en planchet. Grijze vloertegels maken het geheel af. Inpandige berging: Met aansluiting voor de wasmachine en voldoende opbergruimte. Algemeen - Woonoppervlakte: 66 m² - Inhoud: 251 m³ - Bouwjaar: 2012 - Bijdrage VvE € 149,45 per maand - Verwarming middels stadsverwarming - Optimale isolatievoorzieningen - Energielabelklasse A - In overleg/spoedig mogelijk Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.