Mauritsweg 1883314 LR DordrechtPr. Bernhardstraat en omgeving

Wow! Met veel plezier bieden wij u dit 3-(voorheen 4) kamer top-appartement aan, gelegen op de bovenste etage van het complex met gezonde VVE en tegenover het Weizigtpark..... dus met groen uitzicht! Wat te denken van de grote woonkamer (40m2!), 2 prima slaapkamers, keuken met toegang tot het balkon op het zuiden en (bijna overal) kunststof kozijnen? Een ruime berging in de onder keldering, boiler en blokverwarming? Kunnen we het nog mooier maken door wat meer te vertellen over de super gunstige ligging: het NS centraal station ligt aan de andere kant van het park, dus iedere morgen een prachtige wandeling door de natuur om vervolgens zó de trein in te stappen....... Of toch liever het historische stadshart in? Loop dan de hal van het station door, zó het centrum in. Met de auto op pad? De N3 met uitvalswegen A16-A15 liggen op enkele autominuten afstand. Reageer snel voor ook deze parel aan u voorbij gaat! INDELING Begane grond De centraal afgesloten portiek bevindt zich aan de voorzijde van het complex en is voorzien van een brieven- en bellentableau. Via het trappenhuis bereikt u de woning op de 3e verdieping. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de bergingen in de onderbouw. Appartement Entree/hal v.v. deuropener, de groepenkast (5 groepen, 2x aardlek-en 1x hoofdschakelaar), toegang tot een voorraadkast en de half betegelde toiletruimte. Vanuit hier bereikt u verder alle ruimtes en overal ligt houtlook laminaat. Heerlijk ruime en lichte woonkamer (40m2) met geheel vrij uitzicht op het groene Weizigtpark. Er is een schouw met elektrische sfeerhaard en een toegangsdeur naar het balkon gelegen op het zuiden. Dichte keuken v.v. vlakscherm afzuigkap, glazen spatwand, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en balkondeur) de keuken heeft nog houten kozijnen v.v. dubbel glas. Slaapkamer 1 (4.20 x 2.40m), gelegen aan de achterzijde v.v. schuifdeurkast en opstelplaats wasmachine; Slaapkamer 2 (3.72 x 3.26m) gelegen aan de voorzijde v.v. vaste inbouwkast; Badkamer met gedeeltelijk betegelde wanden, handdoeken radiator, tegelvloer, douchehoek en wastafel. Berging In de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime inpandige berging (1.97 x 3.83m), en een gemeenschappelijke fietsenberging. Bijzonderheden - 3-voorheen 4 kamerappartement - Instapklaar - VVE bijdrage € 138,- p/mnd - Voorschot stookkosten van €85,-; - Volle eigendom - Oplevering kan spoedig - Bijna geheel v.v. kunststof kozijnen en dubbele beglazing