Noordendijk 5513312 AK DordrechtVogelplein-Aalscholverstraat en omgeving

Dordrecht - Vogelbuurt Vraagprijs €215.000,-- k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Op tweede verdieping gelegen 2- kamer appartement in Vogelbuurt. De woning maakt onderdeel uit van een klein wooncomplex met een berging in de onderbouw. Winkels, scholen en recreatie alles op een korte afstand van deze aantrekkelijk geprijsde woning. Indeling: Tweede verdieping: Entree/hal met praktische inbouwkast met planken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht over de dijk richting het achtergelegen park met al haar bomen. De ruime keuken verdient extra aandacht maar zou zomaar ook nog een paar jaar heel goed mee kunnen. Aan voorzieningen aanwezig: een gasfornuis met afzuigkap en opstelplaats CV- combiketel (bouwjaar 2015). Het balkon is toegankelijk via keuken en slaapkamer. Dit balkon is gelegen op het Westen. Vanaf het balkon kijkt u over de achtergelegen tuinen richting een grote boom. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast. De badkamer heeft een toilet, een douchegelegenheid en een wastafel. Kenmerken - Aantrekkelijk geprijsd twee kamer appartement; - Op tweede verdieping gelegen; - Aan voorzijde veel privacy; - Dubbelglas en nog de originele paneeldeuren aanwezig. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 16m² - Keuken totaal ca. 6m² - Badkamer totaal ca. 2m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 10m² - Balkon totaal ca. 10m² Bijzonderheden / kenmerken: - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. €90,48; -Vol eigendom; -Projectnotaris van toepassing; -Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; -Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.