Slangenburg 313328 DP DordrechtVredenburg en omgeving

GRAAG VIA DE FUNDA PLANNER BEZICHTIGING INPLANNEN! Een fijn appartement met zonnig terras, eigen parkeerplaats en prachtig uitzicht over het water! Aan de Slangenburg 31 in Dordrecht ligt dit leuke appartement van circa 63 m², een heerlijke plek om je eigen thuis van te maken! De grote schuifpui zorgt voor een prachtige lichtinval in de woonkamer en geeft toegang tot het zonnige terras op het zuiden. Hier geniet je niet alleen van de zon, maar ook van een verrassend mooi uitzicht over het meertje. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer met praktische inbouwkast en een badkamer die direct vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Daarnaast heb je de beschikking over een eigen berging en een eigen parkeerplaats. En voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Albert Heijn bevindt zich gewoon beneden in het complex! Ook aan onderhoud is gedacht. Zo is de cv-ketel in 2024 vernieuwd, is de vaatwasser in 2026 vervangen en is er in 2023 een elektrisch zonnescherm geplaatst. Een compleet appartement met een fijne buitenruimte, een mooi uitzicht en alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Een leuke kans om je eerste eigen woonplek te creëren! Indeling Hal / Entree Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de slaapkamer, de toiletruimte en de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens een praktische kast met de cv-ketel (Vaillant 2024) en de meterkast. Toiletruimte Het toilet is uitgevoerd met antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels, afgewerkt met een decoratief mozaïekstreepje. Daarnaast is er een fonteintje aanwezig. Woonkamer De woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de grote schuifpui en de gunstige ligging op het zuiden. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht over het meertje. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer. In het woongedeelte is bovendien voldoende ruimte voor een ruime eettafel, zodat je hier een gezellige plek kunt creëren om samen te eten of vrienden te ontvangen. Keuken De open keuken bevindt zich in het woonkamer gedeelte en is uitgevoerd in een rechte opstelling met crèmekleurige fronten en een betonlook werkblad. De keuken beschikt over een gaskookplaat, vaatwasser en een oven. De vaatwasser is in februari 2026 vernieuwd. Ook is de afvoer van de spoelbak in 2025 vernieuwd en verlegd voor een betere afwatering. Slaapkamer De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt rechtstreeks toegang tot de badkamer. De kamer beschikt over een praktische inbouwkast, ideaal voor kleding en andere spullen. Badkamer De badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar en uitgevoerd met antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels met een decoratief mozaïekstreepje. Je vindt hier een douche, wastafel en designradiator. Buitenruimte Het terras is gelegen op het zuiden, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Het elektrische zonnescherm (geplaatst in mei 2023) zorgt voor de nodige schaduw op zonnige dagen. Het vrije uitzicht over het meertje maakt dit een bijzonder fijne plek om buiten te zitten. Berging en parkeren Bij het appartement horen een eigen berging en een eigen parkeerplaats. Extra handig: de Albert Heijn bevindt zich direct beneden in het complex. Bijzonderheden • Circa 63 m² woonoppervlakte • Bouwjaar 1978 • Energielabel B • Heerlijk terras op het zuiden • Prachtig uitzicht over een meertje • Elektrisch zonnescherm (mei 2023) • Kunststof schuifpui uit circa 2000 met HR++ beglazing • Vaillant cv-ketel (november 2024) • Vaatwasser vernieuwd in februari 2026 • Afvoer spoelbak vernieuwd en verlegd in 2025 • Eigen berging • Eigen parkeerplaats • Albert Heijn direct beneden in het complex • VvE-bijdrage € 193,21 per maand • Oplevering in overleg De Maakelaar is aangesloten bij Vastgoed Nederland. Wij adviseren geïnteresseerden om bij de aankoop van een woning een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht ten aanzien van alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.