Stationsplein 233311 JV DordrechtBurgemeester de Raadtsingel en omgeving

Welkom aan het Stationsplein 23! Een heerlijk ruim 3-kamerappartement midden in het centrum van Dordrecht, waar je letterlijk alles binnen handbereik hebt. Stap de deur uit en wandel zó naar de gezellige horeca, leuke winkels of haal je dagelijkse boodschappen bij MaasPlaza om de hoek. Een auto heb je hier bijna niet meer nodig! Binnen word je verrast door de royale woonkamer met veel lichtinval en een fijne open keuken. Dé plek waar je gezellig kookt terwijl je ondertussen lekker kunt bijkletsen met vrienden of familie. De grote hal zorgt voor een ruim welkom en met een aparte bijkeuken/wasruimte heb je ook nog eens volop praktische bergruimte. Naast al deze pluspunten heb je ook nog eens je eigen parkeerplaats! En dan de balkons... Ja, je leest het goed: één aan de voorzijde én één aan de achterzijde! Aan de ene kant zit je voor je rust en kan je heerlijk genieten van de stilte en aan de voorzijde kijk je uit op het mooie karakteristieke station Dordrecht. Dat noemen wij nou luxe! Dit is bovendien zo'n appartement waar je helemaal je eigen stempel op kunt drukken. Voeg jouw woonstijl toe, richt alles precies in zoals jij het voor je ziet en maak er een plek van waar je iedere dag met trots de deur achter je dichttrekt. Extra fijn: het appartement ligt in een verzorgd complex mét lift, dus comfortabel wonen staat hier centraal. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging. We laten je dit fijne plekje met alle plezier zien! Gebouw heet Ponsensteyn Indeling: Entree in de zeer ruime hal van de woning met toegang tot alle vertrekken. Er is een intercom aanwezig en de meterkast. Meterkast met 6 groepen, dubbele groep, dag- en nachtstroom, glasvezel kabel. Aparte berging met aansluiting van de was apparatuur, de Daalderop 120L boiler (eigendom) en een extra pantry met wasbak, geheel betegelde wanden. Toilet, verhoogd, type duoblok, fonteintje en geheel betegelde wanden. Inpandige badkamer met bad, douche en wastafel, ook hier geheel betegelde wanden. De woonkamer is gesitueerd aan de straatzijde van het appartement, er is een Ringlever open haard aanwezig (inwendig afgesloten dus niet bruikbaar nu). In de kamer is een open keuken en een deur naar het balkon. De keuken is ongeveer 10 jaar geleden geplaatst en voorzien van een vaatwasser (2 a 3 jaar geleden vervangen), oven, koelkast, vriezer, spoelbak, inductie kookplaat, rvs schouw (type recirculatie) en hoekkast (Le Mans kast). De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 1 met een laminaat vloer en behang wanden. Slaapkamer 2, vloerbedekking, deur naar het balkon, voor het balkon is een rolluik aanwezig. Algemeen: Eigen berging in de onderbouw. Eigen parkeerplaats in de onderbouw. Er is elektrische zonwering aanwezig voor de woonkamer ramen. Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Bijdrage VvE € 332,- per maand. Voorschot stookkosten € 79,- per maand. Oplevering in overleg. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.