Van Bosseplantsoen 303317 PK DordrechtCrabbehof-Noord

Ruime maisonnette met vrij uitzicht en 3 slaapkamers Op zoek naar een ruim en prettig ingedeeld appartement op een fijne locatie? Deze maisonnette, verdeeld over de eerste en tweede woonlaag, biedt volop wooncomfort en een fraai vrij uitzicht over gemeentelijk groen en de Thorbeckeweg. De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, drie slaapkamers en een complete badkamer. Aan de voorzijde van het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de N3 en A16. Bent u op zoek naar een ruime maisonnette met een mooi uitzicht en een balkon op het westen? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. Indeling: Begane grond Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit hier toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift. Eerste verdieping Ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het westen, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht over het groen en de Thorbeckeweg. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met boven- en onderkasten. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast is er een praktische ruimte met aansluiting voor de wasmachine. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel en een ligbad met douchefunctie. Algemeen: - Woonoppervlakte: 76 m² - Inhoud: 269 m³ - Energielabel: E - Bouwjaar: 1961 - Verwarming d.m.v. blokverwarming - Voor het warme water is er een geiser (eigendom) aanwezig - Beschikt over een lift en een afgesloten entree - Grotendeels v.v. dubbel glas - Zonnescherm aanwezig - Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 365,43. - In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig - Voldoende parkeergelegenheid bij het complex - In verband met betonherstel en verduurzamingswerkzaamheden dienen de zonneschermen tijdelijk te worden verwijderd; herplaatsing of vervanging is daarna mogelijk. - Oplevering: In overleg Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.