Werf van Gips 3663313 DD DordrechtStadswerven

Een levend schilderij aan de muur? Nee hoor, gewoon het uitzicht vanuit je eigen woonkamer. Door de grote ramen aan de voorzijde kijk je heerlijk vrij uit over het water en is er altijd wat te zien. Iedere dag een ander uitzicht, iedere dag weer andere schepen die voorbij varen… Dit is een uitzicht wat niet snel gaat vervelen. Die grote ramen zorgen trouwens ook voor héél veel licht in de woning en dat maakt het binnen extra fijn. Er zijn maar liefst 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne berging voor de rommeltjes die je liever niet kwijt wilt in de woning. En buiten? Ook daar is over nagedacht. Op het balkon zijn zon-/windschermen aanwezig, waardoor je hier eigenlijk met heel veel verschillende weertypes lekker kunt zitten. Zonnetje? Schermpje naar beneden. Beetje wind? Ook opgelost. Typisch Nederlands weerproof dus. Ook aan gemak geen gebrek. Je hebt een eigen parkeerplaats in de garage én het gebouw is heel toegankelijk ingericht. De deuren openen automatisch met sensoren, waardoor het complex ook voor mensen die minder goed ter been zijn of gebruikmaken van een rolstoel prettig bereikbaar is. En dan woon je ook nog eens op Stadswerven... Een moderne wijk vol energiezuinige woningen, dichtbij het water én de stad. Werf van Gips 366 doet daar vrolijk aan mee met een energielabel A+++. Dat zijn niet één, niet twee, maar DRIE pluspunten… Letterlijk. Ook fijn: de VvE is prettig en de verkopers hebben een goede band met de bewoners. Toch altijd lekker als je niet alleen verliefd wordt op het appartement, maar je je ook thuis voelt in het gebouw. Drie slaapkamers, A+++, eigen parkeren, een fijn balkon én iedere dag dat uitzicht cadeau… Wij zouden zeggen: kom dat ‘levende schilderij’ vooral eens in het echt bewonderen! Begane grond: Entree in het complex via de afgesloten hal met brievenbussen en bellentableau, toegang tot de lift en de trapopgang. Vierde verdieping: Entree in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Heerlijke ruime woonkamer met bijzonder mooi en weids uitzicht over het water en de wandelboulevard voor de woning. In de kamer is een mooie fotobehangwand geplaatst waarop de oude situatie van de omgeving te zien is voor de nieuwbouw, een mooie toevoeging in de woning! Door de ligging op de hoek van het gebouw zijn er aan 3 kanten ramen aanwezig, veel licht en veel uitzicht dus. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd met ruimte voor een grote eettafel en schuifpui naar het terras. De keuken is geplaatst in een lange wandopstelling met vaatwasser, spoelbak en Quooker, zeeppomp, Bora kookplaat met ingebouwde afzuigkap, koelkast met vriezer en oven. De keuken is door het vooraanstaande bedrijf Asto keukens ontworpen en geplaatst en is voorzien van een mooi composiet blad en extra grote kasten voor veel bergruimte. Het grote balkon is, heel praktisch, voorzien van keramische tegels en screens links en rechts van het balkon. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde met Frans balkon. Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde met ook hier een Frans balkon en screens. Inpandige badkamer met 2 wastafels en meubel, toilet, inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van spots en een elektrische radiator. Separaat toilet, vrijhangend met fonteintje en kastje, geheel betegelde wanden in dezelfde stijl als de badkamer. Inpandige berging met warmte terugwin unit en de wasaansluiting. Algemeen: - Vloerverwarming behalve badkamer/toilet - De gehele woning is voorzien van een PVC-vloer - Eigen berging op de begane grond en eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage. Bij de parkeerplaats is de infrastructuur aanwezig voor het aansluiten van een laadpaal - Volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas, voor veel ramen zijn horren aanwezig, ook is er op maat gemaakte raambekleding in de vorm van duettes geplaatst voor de draai- kiepramen. - Er is een afgesloten binnentuin aanwezig. - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 235,80 per maand. - Oplevering in overleg