Boogschutter 373328 KB DordrechtDriehoek en omgeving

Hier wil je wonen! Perfect gesitueerde tussenwoning met voor- en achtertuin in de kindvriendelijke wijk Sterrenburg II. Met een lichte en uitnodigende woonkamer, een open keuken, drie ruime slaapkamers en een heerlijke tuin, is dit de ideale gezinswoning. En een parkeerplaats op eigen terrein! Het overdekte winkelcentrum Sterrenburg is lopend binnen 10 minuten te bereiken en er is een grote speeltuin om de hoek. De woning is in de nabijheid van diverse basisscholen, sportfaciliteiten, speelplekken, uitvalswegen en openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Entree met plavuizen vloer doorlopend in de woonkamer, met meterkast en toiletruimte. Trapopgang naar de eerste verdieping. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin, voorzien van vaste bergkast, een plavuizenvloer met vloerverwarming en een sfeervolle open haard. (2 radiatoren als eventuele bijverwarming). De open keuken is gesitueerd aan de voorkant van de woning en heeft een opstelling aan weerszijden. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een (5-pits) gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer. Vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorkant van de woning met airconditioning en laminaatvloer Slaapkamer 2: gelegen aan de achterkant van de woning. Voorheen waren dit twee slaapkamers, met airconditioning en laminaatvloer De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een hoekdouche, vaste wastafel met spiegel en tweede toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich de ruime derde slaapkamer bevindt. Deze kamer is voorzien van een vaste wastafel, extra grote dakkapel met zitvensterbank en veel opbergruimte. Met laminaatvloer en vaste (inloop)kast. De overloop biedt extra bergruimte en hier is de cv-combiketel gesitueerd en bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: Voortuin voorzien van bestrating en border met eigen parkeerplaats en vrijstaande stenen berging. Met buitenkraan. Keurig aangelegde achtertuin met achterom, bestrating, vaste beplanting en omgeven door houten en met hedera begroeide schuttingen. Achterin de tuin, over de hele breedte, bevindt zich een houten overkapping waar het heerlijk toeven is. De tuin is voorzien van een buitenkraan en extra elektrapunt. Algemeen: Woonoppervlak: 115 m2 Bouwjaar: 1975 Eigen grond: 150 m2 Inhoud: 264 m3 Energielabel: B Voorzien van houten kozijnen met HR glas Airconditioning Begane grond voorzien van vloerverwarming Zonnescherm voor en achter Op maat gemaakte schaduwdoeken voor de ramen in de achterpui CV combiketel Remeha, bouwjaar 2002