Meranti 1803315 TT DordrechtPalissander en omgeving

Wat een fijn gezinshuis op een toplocatie in de kindvriendelijke wijk “Oudelandshoek” in Dordrecht. Deze woning heeft het allemaal! 2 parkeerplaatsen, vloerverwarming, schuifpui, 5 slaapkamers, 10 zonnepanelen en energielabel A. Met een woonoppervlakte van 144 m2 en gelegen in een kindvriendelijk woonhof met vrij uitzicht op een groen grasveld, is dit echt een droomhuis voor een opgroeiend gezin. Zien is willen kopen. OMGEVING: Deze mooie woning ligt op een ideale plek: vlakbij de Wantijdijk waar je prachtig kunt wandelen, op loopafstand van winkelcentrum “Bieshof” én dichtbij het station. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik — scholen, sportfaciliteiten en zelfs een speeltuintje bijna voor de deur. Bovendien ben je met de auto zó op de snelweg. Aan voorzijde geniet van je vrij uitzicht over een groot groen grasveld. WONING De woning is praktisch en ruim ingedeeld met een royale woonkamer, keuken en maar liefst vijf ruime slaapkamers, badkamer, 10 zonnepanelen en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Kortom: de perfecte gezinswoning! Indeling begane grond Bij binnenkomst voelt u zich direct thuis. De royale en lichte hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de sfeervolle, lichte woonkamer. Deze moderne woonkamer is afgewerkt met een strakke tegelvloer, glad gestuukte wanden en staat in open verbinding met de keuken. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Dankzij de schuifpui haal je buiten echt naar binnen. De open keuken is voorzien van een complete witte inbouwkeuken en van alle gemakken voorzien: een Quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, steamer oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping Wat direct opvalt is de verrassend ruime lichte overloop. Hier bevindt zich ook een kast met de opstelplaats voor de combi-ketel, wasmachine én droger – alles netjes uit het zicht. Aan de achterzijde bevinden zich twee royale slaapkamers. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De ruime badkamer is volledig uitgerust met een wastafel, tweede toilet en ligbad. Tweede verdieping Ook de bovenste verdieping biedt volop ruimte en comfort. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een ware walk-in closet. Aan de voorzijde ligt de vijfde slaapkamer, eveneens ruim en licht. Tuin Via de schuifpui stap je zo de tuin in, waar je meteen terechtkomt op een heerlijk groot terras – dé plek om in de ochtendzon te genieten van je eerste kop koffie of thee. De tuin is smaakvol ingericht en ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden, ook is er een stenen berging voor extra opbergruimte. De tuin is gelegen op het noordoosten, heeft een achterom én is voorzien van een buitenkraan – praktisch en comfortabel! De palmboom geeft een tropisch gevoel en is een ware eyecatcher! Bijzonderheden: - Energielabel A - Keurig onderhouden woning; - Parkeren op eigen terrein; - 10 Zonnepanelen; - Vloerverwarming woonkamer en keuken; - Stenen berging; - Woonoppervlakte: 144 m²; - Geheel voorzien van dubbel glas; - CV combiketel 2016 - Oplevering in overleg