Bruinsslotstraat 569203 SC DrachtenDrachten centrum

Aan ruimte geen gebrek op dit riante perceel van circa 459m2 met oprit! En dat midden in het centrum van Drachten! DE WONING Het perceel is uitstekend! Met een diepe, groene achtertuin zonder directe achterburen, wat zorgt voor een oase van rust en privacy en dat midden in het centrum! Dankzij de oprit langs de woning is er volop ruimte en bereikbaarheid voor auto’s, caravans of een aanhanger, en biedt het perceel verrassend veel mogelijkheden. Binnen straalt de woning karakter uit, met volop potentie om te moderniseren, uit te breiden of te verduurzamen. Hier woon je op een unieke plek met ruimte, groen en vrijheid – en de kans om er echt iets van jezelf van te maken. Deze vrijstaande woning vormt een goede basis voor wie zijn woonwensen wil realiseren. Alle noodzakelijk faciliteiten zijn in de woning aanwezig en functionerend. Maar met zijn energielabel G is het duidelijk dat hier de nodige verduurzaming en modernisatieslag gemaakt moet worden. DE OMGEVING Wonen aan de Bruinsslotstraat: centraal, groen en gezellig. De Bruinsslotstraat is een van de karakteristieke straten van Drachten, gelegen op een steenworp afstand van het levendige centrum. Wonen in een rustige, groene buurt met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten lopen sta je midden in het centrum van Drachten. Hier vind je een ruim winkelaanbod, gezellige cafés, restaurants, supermarkten en culturele hotspots zoals De Lawei. Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Kortom, rustig wonen met de stad om de hoek – deze unieke woning combineert ruimte, karakter en een ideale ligging. Ben je nieuwsgierig geworden? Dat snappen we! Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer die deze royale woning te bieden heeft. Virtueel is de woning al te bezichtigen! Deze woning heeft een eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik rechts op 'Download Brochure' en ontdek alles over de woning en de omgeving! INDELING Begane grond: Entree via voordeur, binnenkomst in lange hal met trapopgang en toilet. Woonkamer en-suite met hoge plafonds en glas in lood deuren en gaskachel. Erker aan de voorzijde met lage beglazing. Toegang tot de dichte keuken, warm water via geiser. Deur naar de bijkeuken met CV-ketel en badkamer. Eerste verdieping: Ruime overloop met lichtinval. 3 slaapkamers van goed formaat met eveneens een fijn lichtinval. Vliering: Bereikbaar per vlizotrap. Kelder: Toegankelijk per vaste trap en uitstekend bruikbaar. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande wonen in hartje centrum; - Alle voorzieningen binnen handbereik; - Oprit langs de woning voor auto's, karren, caravans etc.; - Geen directe achterburen; - 24 meter diepe achtertuin met veel privacy; - Vrijstaande woning met potentie; - Verkoop ''as is where is''. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk; Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.