This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/drachten/huis-de-excelsior-63/44450980/

Eye-catcherEen heerlijke gezinswoning met een verrassend ruime achtertuin.
Description
Aan een rustig en kindvriendelijk hofje in de Folgeren staat deze instapklare twee-onder-een-kapwoning.
Een heerlijke gezinswoning met een verrassend ruime en groene achtertuin, moderne voorzieningen en alle dagelijkse gemakken binnen handbereik.
Diverse speeltuinen en een basisschool liggen letterlijk om de hoek, waardoor dit de ideale plek is voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen.
Deze leuke woning beschikt over een eigentijdse keuken en een stijlvolle badkamer, waardoor je hier zonder klussen direct kunt wonen en genieten.
Indeling;
Bij binnenkomst tref je een nette hal met toilet voorzien van een fonteintje.
De lichte, tuingerichte woonkamer voelt direct prettig aan dankzij de grote raampartijen en de openslaande terrasdeur naar de zonnige achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, een fijne plek om te koken met uitzicht op het rustige hofje.
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken/berging bereikbaar, voorzien van witgoedaansluitingen, extra bergruimte en een eigen entree.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel.
De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel ruimte. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel en volop bergruimte.
Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd met een groot dakraam.
Buiten geniet je van een verzorgde, zonnige achtertuin die voor dit type woning opvallend ruim is. De tuin is groen aangelegd met een combinatie van terras, gazon, een prachtige kastanjeboom en diverse bloemen en planten.
Dankzij de achterom via de steeg is de tuin ook praktisch in gebruik.
Aan de voorzijde van de woning is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Kortom: een sfeervolle en moderne gezinswoning op een rustige en geliefde locatie in Drachten.
Klaar om nieuwe bewoners welkom te heten.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 360,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,880
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1980
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 125 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 336 m²
- Volume in cubic meters
- 434 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas Extreme (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)
Cadastral data
- DRACHTEN A 10813
- Cadastral map
- Area
- 336 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- DRACHTEN A 10812
- Cadastral map
- Area
- 37 m² (part of parcel)
- Ownership situation
- Held in common ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 200 m² (15.00 metre deep and 11.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda