Flevo 629204 JP DrachtenDe Drait noordwest

Deze ruime vrijstaande woning in De Drait biedt volop wooncomfort en is volledig ingericht op de toekomst. Met een lichte woonkamer, praktische indeling en een extra werk-/slaapkamer met badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De woning is uitstekend verduurzaamd (energielabel A+++) en voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en airconditioning. Rondom ligt een fraai aangelegde tuin met overkapping en eigen oprit met garage. Het is mooi wonen in de Drait in Drachten! Drachten is een levendige stad met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Tegelijkertijd woon je hier dicht bij de natuur, met het Nationaal Park De Alde Feanen en de bossen van Beetsterzwaag om de hoek. De Drait combineert een rustige, groene woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid van het centrum en omliggende natuur. Daarnaast zijn een wijkwinkelcentrum, scholen en het Slingepark op loopafstand bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je betreedt de woning via de zij-entree. In de hal vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loop je de woonkamer binnen. De ruime woonkamer biedt veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer loop je de keuken in, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast kan je vanuit de keuken de tuin betreden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een werkkamer, deze is ook in te richten als slaapkamer. Aansluitend bevindt zich een badkamer op de begane grond, voorzien van een douche en wastafel. De aangebouwde garage is vanuit de hal te bereiken. Verdieping: Via de trapopgang kom je uit op de overloop. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. de slaapkamers zijn van goed formaat waarvan een gelegen aan de voorzijde van de woning en een aan de achterzijde. Er is een eenvoudige mogelijkheid tot een derde slaapkamer door een van de slaapkamers te splitsen in twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafelmeubel. Tuin: De woning is gelegen op een verzorgd perceel rondom de woning. De tuin beschikt over gazon, beplanting en terras. De tuin is fraai aangelegd. De overkapping biedt een extra zitmogelijkheid. Achter op het perceel bevindt zich nog een externe berging. De garage is te bereiken via de eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning uit 1975 in de Drait - Energielabel A+++ - Beschikt over 136 m² aan woonruimte en een garage / bijkeuken van 13m² - Gelegen op een fraai perceel van 398 m² - Voorzien van 2 slaapkamers op de verdieping - Beschikt over 1 slaapkamer op de begane grond met aansluitend een badkamer - De woning biedt mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen - Voorzien van een warmtepomp, 3 airco-units, een waterontharder en een elektrische boiler - Beschikt over 29 zonnepanelen uit 2022 - Gelegen in een nette woonwijk - Alle voorzieningen binnen handbereik - Overdracht op korte termijn mogelijk Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Indien in de presentatie gebruik wordt gemaakt van artist impressions, dienen deze uitsluitend ter illustratie van mogelijke toekomstige situaties. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend en hiervoor wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard.