Eye-catcherInstapklare eindwoning met 4 slaapkamers en veel ruimte

Description

Aan een rustige weg in een prettige woonwijk in Drachten staat deze ruime, goed onderhouden en instapklare eindwoning (hoekwoning aan einde van de straat) met maar liefst vier slaapkamers. De woning heeft drie woonlagen, een hoge gootlijn en daardoor weinig schuine kanten. Dat zorgt voor veel bruikbare ruimte en een ruimtelijk gevoel door het hele huis. Met een praktische indeling, een verzorgd afwerkingsniveau, volop leefruimte én parkeergelegenheid direct naast/achter de achtertuin is dit een woning waar je zonder grote verbouwing direct in kunt. De Hunze 204 in Drachten staat te koop bij onze flexibele makelaars! Begane grond Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer van circa 28m², waar voldoende plek is voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en opslagmogelijkheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 8 m², 12 m² en 16 m². De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met meubel en de witgoedaansluitingen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede etage. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer van circa 9 m². Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig. Buiten De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een houten berging. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Extra praktisch is de parkeergelegenheid direct achter de achtertuin, waardoor thuiskomen en boodschappen uitladen een stuk eenvoudiger wordt. In de buurt hebben meerdere bewoners bovendien een doorgang vanuit de achtertuin gerealiseerd, bijvoorbeeld voor een motor, auto of kar. De steeg aan de achterzijde is gezamenlijke eigendom (mandelig) met de buren er omheen. Buurt De Drait De Hunze 204 ligt in De Drait, een geliefde woonwijk van Drachten. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Voor boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en andere praktische zaken hoef je de wijk nauwelijks uit. Ook de bereikbaarheid is goed, met snelle routes richting de A7 en N31. De combinatie van groen, voorzieningen, kindvriendelijkheid en goede verbindingen maakt De Drait (een van) de fijnste woonbuurten van Drachten. Drachten Drachten is na Leeuwarden de grootste plaats van Friesland en voelt in veel opzichten stadser dan de naam doet vermoeden. Je vindt er een uitgebreid winkelaanbod, diverse scholen, sportvoorzieningen, horeca, cultuur, zorgvoorzieningen en volop werkgelegenheid. Daarmee biedt Drachten veel voorzieningen op korte afstand, terwijl je tegelijk profiteert van de ruimte en rust die Friesland zo aantrekkelijk maken. Compleet, instapklaar en verrassend ruim wonen in een fijne woonwijk? Dat doe je aan De Hunze 204 in Drachten. Onze flexibele makelaars laten je deze goed onderhouden eindwoning graag van binnen zien.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,294
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
External storage space
4 m²
Plot size
168 m²
Volume in cubic meters
455 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra CW4 (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

DRACHTEN D 3351
Cadastral map
Area
168 m²
Ownership situation
Full ownership
DRACHTEN D 3352
Cadastral map
Area
96 m²
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (10.63 metre deep and 6.42 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda