Kuinder 1729204 AG DrachtenDe Drait zuidoost

Deze ruime hoekwoning met aanbouw is gelegen in de gewilde woonwijk De Drait en heeft een perceel oppervlak van 193 m2 met de achtertuin op het westen. De woning verdient weer wat liefde en aandacht en het vervangen van de keuken en moderniseren van de inrichting is absoluut de investering waard. Met deze kosten is rekening gehouden in de vraagprijs welke dan ook lager ligt dan gemiddeld. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte, Z-vormige woonkamer van in totaal ruim 40m2 met open keuken voorzien van eenvoudige keukenopstelling en een bijkeuken c.q. berging. Verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers van respectievelijk circa 15, 13 en 9 m2 waarvan 2 kamers voorzien zijn van vaste kasten en eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel. Zolder: via vaste trap bereikbaar, ruime zolder berging met CV ketel Intergas van 2024. Hier is desgewenst op eenvoudige wijze een extra slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973; - Grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbelglas; - Verwarming middels Intergas HRE combiketel, bouwjaar 2024; - Aangebouwde stenen bijkeuken c.q. berging van circa 11 m2; - Zonnige achtertuin op het westen met achterom; - Vele voorzieningen op loopafstand bereikbaar; - Perceeloppervlakte 193 m2. - Aanvaarding kan snel. - Niet zelf bewoningsclausule is van toepassing. - Zie ook de vragenlijst. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee.