Raai 1299202 HT DrachtenDe Wiken zuid

Interesse in deze woning? Stuur ons een email en wij nemen contact op om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen. Aan een breed opgezette straat in een geliefde woonomgeving staat deze verrassend ruime woning met vier slaapkamers, een royale zolderverdieping en een goed gesitueerde achtertuin. De ligging is bijzonder praktisch: op korte afstand van het centrum van Drachten, scholen, sportvoorzieningen en een wijkwinkelcentrum. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen aansluiting op de A7. INDELING Begane grond: De entree biedt toegang tot een ruime hal met garderobenis, toiletruimte, praktische kelderkast en de trap naar de verdieping. Het toilet is uitgevoerd in een nette basisuitvoering en voorzien van een fonteintje. De doorzonwoonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor een aangename hoeveelheid daglicht binnenvalt. De laminaatvloer vormt een neutrale basis voor uiteenlopende woonstijlen. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken. Voor wie een meer open leefruimte wenst, behoort het creëren van een halfopen keuken tot de mogelijkheden. De keuken is in 2016 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische parallelopstelling met veel bergruimte dankzij de brede laden. De inrichting bestaat uit een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een kunststof werkblad. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allemaal met rechte wanden en daardoor optimaal bruikbaar. Eén van de kamers beschikt over een balkon en diverse slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douche, toilet en wastafel. Voor wie meer comfort of ruimte zoekt, biedt deze verdieping interessante mogelijkheden om de badkamer te vergroten of opnieuw in te delen, bijvoorbeeld door een naastgelegen kamer erbij te betrekken. 2e Verdieping: Via een vaste afsluitbare trap bereik je de ruime zolderverdieping. Dankzij de goede stahoogte en royale afmetingen is deze ruimte momenteel uitstekend geschikt voor berging. Met het plaatsen van een dakkapel ontstaat bovendien een prachtige mogelijkheid om hier een volwaardige extra kamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Tuin: De achtertuin ligt op het noorden, maar biedt door de gunstige situering een prettige afwisseling van zon en schaduw gedurende de dag. Het geheel is verzorgd aangelegd met gazon, borders en houten erfafscheidingen. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra. Een woning die niet alleen veel leefruimte biedt, maar ook volop kansen om naar eigen smaak en woonwensen verder vorm te geven. Dankzij de centrale ligging, goede bereikbaarheid en praktische indeling vormt dit een aantrekkelijke basis voor jarenlang woonplezier. Bijzonderheden / Goed om te weten: - totaal perceel 156 m2; - traditionele bouw met betonnen begane grond en verdiepingsvloer; - energielabel B met o.a. muurisolatie en isolatieglas met deels HR++; - stenen berging met elektra; - gelegen op loopafstand van het centrum van Drachten; - nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website: raai129.nl