Description

Sommige woningen hebben direct iets bijzonders. Dit vrijstaande jaren ’20 woonhuis aan de Vogelzang in Drachten is daar een mooi voorbeeld van. Achter de karakteristieke voorgevel met erker schuilt een verrassend ruime en gemoderniseerde woning waar authentieke details en hedendaags wooncomfort moeiteloos samengaan. De woning is de afgelopen jaren uitgebouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je kunt genieten van de sfeer van vroeger met het gemak van nu. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van binnen- en buitenruimte. De diepe achtertuin op het zuiden biedt de hele dag een fijne plek in de zon, terwijl de ruime houten dubbele garage met vliering, eigen parkeerplek en separate opgang volop mogelijkheden biedt voor hobby’s, opslag of het stallen van voertuigen. Woningen die zoveel ruimte en vrijheid bieden op een centrale locatie zijn schaars, waardoor dit een kans is die je niet vaak tegenkomt. Bij binnenkomst word je direct verrast door de royale en lichte woonkamer in kamer-en-suite-opstelling. De woonkeuken vormt het gezellige hart van het huis en staat dankzij de tuindeuren in directe verbinding met het terras en de tuin. Een plek waar lange diners, koffiemomenten en gezellige avonden vanzelf ontstaan. Via de entree stap je binnen in een sfeervolle woning met een prettige indeling. De royale woonkamer(met houtkachel) biedt verschillende zitmogelijkheden en profiteert van veel daglicht. De karakteristieke kamer-en-suite-indeling zorgt voor een fijne balans tussen openheid en sfeer. De woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om te koken, tafelen en samen te zijn. Dankzij de tuindeuren loop je op mooie dagen zo het terras op. Achter de keuken bevindt zich de aanbouw met praktische bijkeuken, toilet en luxe badkamer met inloopdouche, bad en badmeubel. Op de verdieping beschik je over drie slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. Op de zolder is een speelhoek voor de kinderen gerealiseerd en is de nodige bergruimte. Buiten wacht een heerlijke achtertuin op het zuiden. Of je nu graag tuiniert, ontspant in de zon of gezellig met vrienden buiten eet, hier heb je alle ruimte. De aanwezige stenen barbecue maakt lange zomeravonden extra gezellig. Achter in de tuin staat de ruime houten dubbele garage met vliering, bereikbaar via een eigen opgang en voorzien van een eigen parkeerplaats. Drachten is een levendige plaats met een compleet voorzieningenaanbod. Winkels, scholen, sportverenigingen, horeca en zorgvoorzieningen liggen binnen handbereik. Daarnaast staat Drachten bekend om de goede bereikbaarheid richting Groningen, Leeuwarden en Heerenveen. De Vogelzang ligt in een prettige woonomgeving waar rust en voorzieningen elkaar mooi aanvullen. Voor wie op zoek is naar een woning met karakter, praktische ruimte en een fijne tuin op een aantrekkelijke locatie, is dit een buitenkans. Startersregeling Ben je/jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is, kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling. Interesse? Wil je deze verrassend ruime jaren ’20 woning met zonnige tuin, dubbele garage en volop wooncomfort in Drachten zelf ervaren? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Vul het formulier op deze pagina in of neem direct contact met ons op. Wij staan klaar om je verder te helpen!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,571
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
External storage space
38 m²
Plot size
268 m²
Volume in cubic meters
381 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

DRACHTEN A 5936
Cadastral map
Area
218 m²
Ownership situation
Full ownership
DRACHTEN A 13320
Cadastral map
Area
50 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location, in centre and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
86 m² (11.80 metre deep and 7.30 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda