Zaailand 349205 EH DrachtenHimsterhout

Deze ruime woning aan het Zaailand 34 in Drachten ligt in een heerlijk groen en ruim opgezet straatbeeld. Met energielabel A, volop mogelijkheden om de woning verder eigen te maken en een rustige ligging is dit een ideale plek voor zowel gezinnen als senioren die levensloopbestendig willen wonen. Aan het Zaailand 34 in Drachten staat deze royale woning in een straat die bekendstaat om haar ruime opzet, brede trottoirs en het open, prettige straatbeeld. De directe omgeving biedt veel groen, plantsoenen en wandelmogelijkheden, waardoor je hier elke dag geniet van rust, ruimte en natuur. De wijk Himsterhout ligt vlak bij de bossen van Beetsterzwaag en de Friese meren. Een mooie omgeving voor uitgebreide fiets -en wandeltochten. De woning beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast biedt het huis uitstekende mogelijkheden om verder naar eigen wens te worden ingericht. Denk aan uitbreiden, moderniseren of het creëren van extra leefruimtes. Dankzij de ruime indeling is dit huis ideaal voor een groot gezin, maar ook zeer geschikt om levensloopbestendig te maken voor wie gelijkvloers wil wonen of voorbereid wil zijn op de toekomst. Kortom: een energiezuinige, ruime en veelzijdige woning op een prachtige groene locatie, met alle vrijheid om het helemaal naar jouw woonwensen te vormen. Door de huidige indeling beschikt een deel van de zolder niet over directe daglichttoetreding. Volgens de meetinstructie mag dit gedeelte daarom niet worden meegerekend in de gebruiksoppervlakte wonen. De scheidingswand is echter met een kleine ingreep te verwijderen, waardoor dit gedeelte bij de woonruimte kan worden betrokken. Om die reden is de betreffende oppervlakte in de kenmerken wel opgenomen in de gebruiksoppervlakte wonen. Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.