Engweg 11-I3972 JB Driebergen-RijsenburgDriebergen-Zuidwest

Op een super leuke locatie bieden wij vol trots dit bijzonder sfeervolle drie kamer hoekappartement aan. Direct toen wij het appartement betraden zagen wij wat dit appartement zo bijzonder maakt: de hoekligging met de Engweg-Engh zorgt voor extra lichtinval én geeft daarnaast een leuk en weids uitzicht. Hier woon je op een gewilde en zeer aantrekkelijke locatie op het overgangsgebied van enerzijds de fraaie natuur die zo kenmerkend is voor Driebergen en anderzijds de gezelligheid die het centrum van Driebergen te bieden heeft. Alles binnen handbereik; hier wil je wonen! We nodigen dan ook van harte uit om dit goed onderhouden appartement te komen bezichtigen. Het dorp Driebergen-Rijsenburg Driebergen-Rijsenburg ligt op de Utrechtse Heuvelrug en is een zeer geliefde plaats om te wonen. Het dorp biedt alles wat men zich kan wensen: goede scholen, leuke winkels, een grote diversiteit aan gezellige horeca en sportfaciliteiten en op korte afstand van het NS-station met korte en snelle verbindingen naar de grote steden. Aan de noordkant wordt het dorp omsloten door de uitgestrekte bossen waar je oneindig kunt wandelen, fietsen, paardrijden of mountainbiken en aan de andere kant grenst het dorp aan de prachtige landgoederen en buitenplaatsen van het buitengebied aan de Langbroekerwetering. Indeling Voor de exacte indeling van het appartement verwijzen we je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Globaal heeft het appartement een sfeervolle hoekgerichte woonkamer met veel lichtinval, twee slaapkamers, keuken met inbouwapparatuur en compacte badkamer met douche en wastafel. Het appartement beschikt over een zonnig balkon aan de voorzijde en een inpandig balkon aan de achterzijde. Afmetingen Gebruiksoppervlakte wonen 62 m² Oppervlakte van de berging bedraagt 5 m² De inhoud van het appartement is 202 m³ Energielabel Het appartement heeft energielabel B. Vereniging van Eigenaren Wanneer u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen op dit moment circa € 185,- per maand . De Vereniging van eigenaren functioneert goed en er is een gezonde financiële positie met voldoende geld in kas. Parkeren Ruime openbare parkeermogelijkheden aan de Engweg en de Engh. Schuur/Berging Privé berging op de begane grond. Bijzonderheden en Unique Selling Points van Engweg 11-I * bouwjaar 1956 * verwarming en warm water middels cv combiketel * grotendeels voorzien van HR++ dubbel glas * balkon voorzijde op het zuiden gelegen * kunststof kozijnen * zeer centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand * oplevering kan indien gewenst op korte termijn Bezichtigen? Je bent van harte welkom tussen 9 en 19 uur! Voor een verkoopbrochure met plattegronden verwijzen we je naar onze website. We kijken er naar uit om dit super leuke appartement aan je te laten zien.