Jagersdreef 1033972 XC Driebergen-RijsenburgDriebergen-Zuidwest

Vrij uitzicht over het omliggende groen, een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten én een verrassend ruime indeling: dit uitstekend onderhouden 4-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping, combineert comfort, licht en een aangename woonomgeving op harmonieuze wijze. Gelegen in een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex, geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en een prettige woonbeleving, terwijl alle voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Een ideale woning voor wie royaal wil wonen in een groene setting, met het gezellige centrum van Driebergen op korte afstand. Bijgebouw: Op de begane grond bevindt zich een praktische, afgesloten (fietsen)berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Ligging Het appartementencomplex is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen en het buurtwinkelcentrum “De Sluis”, met een gevarieerd aanbod aan winkels en speciaalzaken, evenals een apotheek en huisartsenpraktijken. Binnen circa vijf minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum van Driebergen en sportcentrum Hoenderdaal. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op ongeveer tien minuten fietsafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend en is er ruime parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterrein. INDELING: Begane grond: Afgesloten en verzorgde entree met bellentableau en brievenbussen. De bergingen zijn buitenom bereikbaar. 2e verdieping: Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met garderobe, meterkast en een praktische bergkast. Vanuit de hal bereikt u de lichte en royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval geniet. De woonkamer biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u kunt genieten van een fraai uitzicht op het omliggende groen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een dubbele opstelling, wat zorgt voor veel werk- en opbergruimte. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt volop comfort en indelingsmogelijkheden. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het balkon — ideaal voor extra licht en een fijne buitenbeleving. Tevens zijn in één van de slaapkamers de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Er is tevens een separaat toilet aanwezig. Servicekosten: De servicekosten appartement en berging bedragen € 279,45 per maand, inhoudende reservering groot onderhoud, dagelijks (klein) onderhoud, tuinonderhoud, onderhoud en elektra cv-installatie, schoonmaakkosten algemene ruimtes, verzekeringen (brand/opstal-, glas-, WA- en bestuurdersaansprakelijkheids- verzekering) en administratiekosten. Dit is inclusief € 80,70 aan voorschot stookkosten en waterverbruik. Verkoper vertelt: “Ik heb 18 jaar met plezier in dit ruime en lichte appartement gewoond. Het is fijn wonen in dit kleinschalige complex waar vele mensen al langere tijd wonen. Ik houd van het vrije uitzicht en de groene omgeving. De uitgestrekte bossen zijn op loopafstand." BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1970. • Woonoppervlakte circa 81 m². • Inhoud circa 264 m³. • Berging circa 7 m². • Zonligging: zuidwesten. • Verwarming: blokverwarming. • Warmwatervoorziening: geiser voor de keuken en badkamer. • Isolatie: gedeeltelijk voorzien van dubbel glas • Energielabel: D. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gaskookplaat en oven. • Servicekosten: € 279,45 per maand. Dit is inclusief € 80,70 aan voorschot stookkosten en waterverbruik. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 4196 A-241 en A259. • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •