Driehuizerkerkweg 1341985 HD DriehuisKriemhildebuurt

EEN UNIEKE KANS VOOR WIE RUIMTE, SFEER EN POTENTIE ZOEKT OP EEN TOPLOCATIE! Op een fantastische locatie staat deze charmante twee-onder-één-kapwoning met een ruime oprit, een verzorgde voortuin en een royale achtertuin van circa 20 meter diep met volop ruimte om te genieten van rust en privacy. Deze sfeervolle jaren ’30 woning beschikt over maar liefst 148 m² woonoppervlakte en ademt karakter. De woonkamer met erker en kamer-en-suite is voorzien van de originele schuifdeuren met fraai glas-in-lood, wat zorgt voor een warme en authentieke uitstraling. In de serre geniet u het hele jaar door van een prachtig uitzicht op de diepe tuin, die bovendien geen achterburen heeft. De ruime oprit biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een garage of bijgebouw, ideaal voor werken aan huis of slapen op de begane grond. Met een perceel van 352 m² zijn er daarnaast nog diverse uitbreidingsmogelijkheden op eigen terrein. De tuin is werkelijk uniek: met een diepte van ruim 20 meter en een ligging op het noordwesten is er altijd wel een plek in de zon te vinden. Achter de tuin grenst uitsluitend groen, waardoor u kunt genieten van volledige rust en optimale privacy. Aan het einde van de straat wandelt u zó de duinen in en op zomerse dagen fietst u binnen enkele minuten naar het rustige strand. Toch zin in levendigheid? Voor een middag winkelen, cultuur snuiven of een gezellig etentje ligt het station op slechts 5 minuten loopafstand, met uitstekende verbindingen richting de stad. Alvast een voorproefje nemen? Bekijk dan de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl. Tijdens deze unieke ervaring loopt u als het ware door de woning heen en krijgt u een zeer realistisch en compleet beeld van deze bijzondere woning. INDELING Begane grond: Via de entree komt u in de vestibule met volop kast- en garderoberuimte, in de gang een praktische kelderkast en een modern toilet. De royale en lichte kamer-en-suite is een echte blikvanger en beschikt over zijramen, een erker aan de voorzijde en een serre aan de achterzijde, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. De woonkamer is afgewerkt met een mooie houten parketvloer en beschikt over een gezellige open haard, wat zorgt voor een warme en sfeervolle ambiance. De halfopen keuken biedt veel werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een RVS 6-pits gasfornuis met twee ovens, ideaal voor de kookliefhebber! 1e verdieping: Via de overloop bereikt u twee royale slaapkamers, beide voorzien van een balkon, evenals een derde kamer die uitstekend geschikt is als werkkamer of logeerkamer. De nette badkamer is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een zeer ruime ouderslaapkamer aan de tuinzijde, met een praktische en stijlvolle walk-in kledingkast. Aan de voorzijde is de waskamer gesitueerd, voorzien van veel bergruimte. Indien gewenst kunnen op deze verdieping eenvoudig twee volwaardige slaapkamers worden gerealiseerd. BIJZONDERHEDEN Voor indeling en maten zie plattegronden Bouwjaar ca. 1928 Woonoppervlakte ca. 148 m2 Perceeloppervlakte ca. 352 m2 Wanden en plafonds van glad stuukwerk Opbouw 2 verdieping uit 2006 Elektra 11 groepen met a.l.s. Mooie paneeldeuren Locatie & omgeving Driehuis is een aantrekkelijk en charmant dorp met fraaie woningen, idyllisch gelegen in een natuurrijke omgeving – een heerlijke plek om te wonen. De ligging is bijzonder centraal in de Randstad en het NS-station Driehuis bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand. Daarnaast stopt de snelle bus richting Haarlem aan het einde van de straat. Grote steden zoals Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en voor ontspanning bent u zó in de duinen, op het strand of aan zee. Voorzieningen in Driehuis: Drie basisscholen, twee middelbare scholen, sportvoorzieningen zoals hockey, voetbal, atletiek, manege, tennis, Muziek- en theaterschool Koel, huisarts, fysiotherapeuten, tandarts, B & B's, camping, zorgcentra, buurtzorg, de Engelmunduskerk en een actieve ondernemersvereniging. In de dorpskern is een zeer goede bakker & slager, het IJspaleis en "Ome Piet" voor mooie wijnen, koffie & thee van Simon Lévelt en leuke cadeaupakketten. Het gezellige dorpscafé Middeloo en Bistro Provence voor lekker eten en drinken. Santpoort ligt op 5 minuten fietsen en hier is een divers aanbod aan winkels en de wekelijkse vrijdag-markt. Wordt dit JOUW DROOMHUIS? Wij nodigen je van harte uit om deze unieke woning te komen bezichtigen en zo een écht goede indruk te krijgen!