Driehuizerkerkweg 451985 EJ DriehuisKapelbuurt

OP EEN ABSOLUTE TOPLOCATIE STAAT DEZE RUIME JAREN'30 WONING MET EEN FRAAI PERCEEL VAN 461 M² EIGEN GROND Deze robuuste twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage heeft een ruim woonoppervlakte van 148 m² en biedt nog diverse uitbouwmogelijkheden. De bostuin is fantastisch en heeft een lengte van ruim 35 meter! Aan het einde van de tuin staat de stenen garage, die bereikbaar is via het achtergelegen laantje, de Waterlandweg. De woning ligt op het mooiste plekje van Driehuis, aan een doodlopend, lommerrijk laantje dat uitkomt op wandelpark Schoonenberg en Beeckestijn. Omringd door natuurschoon, maar tegelijk op loopafstand van de dorpskern met onder andere de bakker, slager, wijnzaak, restaurants en het dorpscafé. Een aantrekkelijk dorp met fraaie woningen, idyllisch gelegen in een natuurrijke omgeving, een ideale plek om te wonen! Alvast een voorproefje? Bekijk dan de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl INDELING Begane grond Fijne groene voortuin, oprit en achterom. De garage en de schuur zijn voorzien van elektra (krachtstroom) en bereikbaar via de achtergelegen Waterlandweg. Prachtige authentieke voordeur, gang, toilet met fontein, dichte keuken met toegang tot een droge kelder, royale woonkamer met gezellige erker en open haard. De diepe achtertuin is ruim 35 meter lang, ligt op het oosten en biedt genoeg plekjes in zowel de zon als de schaduw. Een waar paradijs voor kinderen, perfect om bijvoorbeeld een boomhut te bouwen! Eerste verdieping Overloop, vier slaapkamers, waarvan één met balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Grote zolderruimte met twee dakramen en momenteel één slaapkamer met een nieuwe dakkapel (ca. 10 jaar geleden geplaatst). Op deze verdieping kun je eenvoudig twee slaapkamers en een tweede badkamer realiseren. BIJZONDERHEDEN Zie plattegronden voor indeling en maten Bouwjaar ca. 1929 Woonoppervlakte ca. 148 m² Perceeloppervlakte ca. 461 m² Bouwkundig rapport aanwezig Elektra: 8 groepen met krachtstroom en aardlekschakelaars Buitenkraan aanwezig Glasvezel aanwezig C.V.-ketel: Remeha (2021) Buitenriolering in PVC Stofzuigsysteem door het gehele huis Energielabel E Waardevolle zomereik in de voortuin Oplevering in overleg LOCATIE & OMGEVING De ligging is zeer centraal in de Randstad, op slechts 5 minuten lopen van het NS-station Driehuis en de snelle bus naar Haarlem. Grote steden zoals Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto (A9 en N208). Veel voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook zijn er volop recreatiemogelijkheden in de duinen of aan het strand en de zee. Liefhebber van golf? In Spaarnwoude vind je een zeer uitgebreide golfbaan. Iets verderop aan de Driehuizerkerkweg bevindt zich zelfs een manege! VOORZIENINGEN IN DRIEHUIS Driehuis biedt onder andere: Twee basisscholen en twee middelbare scholen Sportvoorzieningen zoals hockey, voetbal, atletiek, manege, tennis Muziekvereniging Soli, Theater De 3klank Huisarts, fysiotherapeuten, tandarts B&B’s, camping, zorgcentra, buurtzorg De Engelmunduskerk Een actieve ondernemersvereniging In de dorpskern zelf vind je: Een uitstekende bakker en slager Het IJspaleis en “Ome Piet” voor wijnen, koffie en thee van Simon Lévelt, en leuke cadeaupakketten Dorpscafé Middeloo en Bistro Provence voor lekker eten en drinken En Santpoort ligt op slechts 5 minuten fietsen en biedt een divers winkelaanbod en een wekelijkse vrijdagmarkt Wij nodigen je uit om deze fijne gezinswoning te komen bezichtigen om zo een echt goede indruk te krijgen!