Korendijk 31844 KH DriehuizenDriehuizen

Volledig vrij gelegen woning met royaal bijgebouw op perceel van circa 4.530 m² • Goed onderhouden vrijstaande woning • Vrijstaand bijgebouw en een overkapping • Op een ruim perceel van maar liefst circa 4.530 m² • Levensloopbestendige woning • Op de begane grond maar liefst 132 m² aan woonruimte • Unieke locatie, midden in de natuur Gelegen op een prachtige locatie in het mooie Driehuizen, bieden wij u deze vrijstaande woning met royale bijgebouwen aan. Deze goed onderhouden woning staat midden in bebossing en wordt bereikt middels een lommerrijke oprijlaan. Het perceel beschikt over diverse waterpartijen wat een vijverstructuur door de tuin geeft en is gelegen tussen de bomen met tal van diverse volgroeide bomen. Parkeergelegenheid is ruim voldoende aanwezig bij deze woning. Met een royaal woonoppervlak, een groot multifunctioneel bijgebouw, een overkapping en een ruim perceel van circa 4.530 m², biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar rust en prachtige natuur maar toch dichtbij de stad wil wonen. De woning is in 1976 onder architectuur van Bakker en Boots gebouwd en heeft gemetselde gevels voorzien van spouwmuren met isolatie. Het zadeldak is gedekt met pannen en voorzien van isolatie en de ramen zijn voorzien van geïsoleerde beglazing. De begane grondvloer is van beton en de verdiepingsvloer van hout. Het woonoppervlak bedraagt circa 180 m², de bruto inhoud van de woning is circa 668 m³. De woning wordt verwarmd middels een C.V.-combinatieketel (bouwjaar 2016) en radiatoren. De nutsvoorzieningen bestaan uit water, gas, elektra, IBA-tank. Begane grond Via de overdekte entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal. Deze geeft toegang tot de ruime woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is de meterkast in de hal gevestigd. De ruime woonkamer, van organische vorm, vouwt zich als het ware om de hal heen. Hierdoor ontstaat er een open ruimte in het hart van de woning om in te richten naar wens. De woonkamer beschikt over een gezellige haard. Tevens is de woonkamer voorzien van een deur naar de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Vanaf het aanrecht kijkt u uit over de landerijen. De raampartijen geven de keuken veel licht en een open uitstraling. Ook biedt de keuken ruimte voor een eettafel. De keukenopstelling is van hout en heeft een rvs werkblad. De keuken beschikt over een inductiekookplaat en een dubbele spoelbak met kraan. Aan de andere zijde is een grote kastenwand aanwezig. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de tuin. Een ideale ruimte met veel opbergmogelijkheden. In de bijkeuken treft u ook de HR-combiketel en is er de aansluiting voor de wasmachine en droger. Op de begane grond treft u een tweetal (slaap)kamers. Dit maakt de woning levensloopbestendig. De eerste slaapkamer heeft toegang tot de tuin en geeft toegang tot de hal voorzien van een vaste kast en toegang tot de doucheruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en is via de eerste slaapkamer te bereiken. Op de begane grond treft u ook een doucheruimte voorzien van wastafel, douche en toilet en een separate toiletruimte. Beide zijn betegeld in een lichte kleurstelling op de wanden. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping. De woning is voorzien van maar liefst totaal vier ruime slaapkamers. Op de bovenverdieping zijn de andere twee slaapkamers bereikbaar. Deze zijn beide voorzien van een inbouwkast en handige opbergplekken. De slaapkamers zijn beide voorzien van voldoende ramen waardoor er veel lichtinval in deze ruimten is. De ruime badkamer is betegeld in een licht antracieten kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad en een wastafel. De schuur heeft een oppervlakte van circa 50 m² en biedt veel mogelijkheden om hier uw eigen invulling aan te geven. De schuur is opgetrokken uit stenen gevels met houten gevelbekleding op de geveltop. Het zadeldak is gedekt met pannen en met riet onderschoten. De schuur is voorzien van een betonvloer. De schuur heeft openslaande deuren en nog een loopdeur. Naast de schuur beschikt de woning ook over een carport van circa 36 m². Deze is opgetrokken uit houten spanten, gemetselde borstwering, houten wanden en een asymmetrisch zadeldak welke gedekt is met pannen en met hout onderschoten. De carport is gebouwd op een kelder. De kelder is op dit moment gevuld met regenwater wat gebruikt kan worden voor bijv. het besproeien van de planten. Met een oppervlakte van circa 4.530 m² heeft deze woning een zeer ruime tuin om zich heen. De tuin is voorzien van een tweetal vijvers en heeft voldoende plaatsen om te kunnen genieten van de zon. Door de bomen heeft u veel privacy en kunt u altijd kiezen voor een plekje in de zon of juist in de schaduw. Het is hier heerlijk vertoeven met uitzicht over de landerijen. De omliggende weilanden zijn in eigendom van Landschap Noord-Holland. De weilanden liggen in het Natura2000 gebied De Eilandspolder. De Eilandspolder is een oude polder met grasland, natuurlijk ontstane meertje en verlandingsvegetaties. Het gebied is van groot belang voor de noordse woelmuis en is van belang als vogelgebied. Doordat de omliggende weilanden in eigendom zijn van Landschap Noord Holland en in Natura 2000 gebied liggen geeft dit in hoge mate een garantie betreffende de situatie zoals hij nu is dat dit ook in de toekomst zo zal blijven. Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Schermer, sectie W, nummer 345 en circa 4.530 m² groot. Driehuizen is een fraai en karaktervol dorp in het Noord-Hollandse polderlandschap. De ligging tussen water, dijken en open land geeft het dorp een duidelijke eigen identiteit. Het is een omgeving waar rust, ruimte en landschap op een vanzelfsprekende manier samenkomen, zonder dat de verbinding met voorzieningen en steden verloren gaat. De Korendijk neemt binnen deze setting een bijzondere positie in. De ligging aan de rand van Driehuizen, met de polder en het water in de directe nabijheid, zorgt voor een open en landelijke woonomgeving. Hier is sprake van privacy, ruimte en een sterke relatie met het omliggende landschap. Dat maakt de locatie onderscheidend, zonder dat dit groots hoeft te worden aangezet. Voor dagelijkse voorzieningen zijn omliggende dorpen zoals De Rijp, Stompetoren en Middenbeemster goed bereikbaar. Daar bevinden zich onder meer winkels, scholen, horeca, sportvoorzieningen en andere praktische voorzieningen voor het dagelijks leven. Het speciale van Driehuizen is dat het een stukje rust biedt maar eigenlijk tussen Amsterdam en Alkmaar ligt. Natuur in de tuin met de stad om de hoek!