Winter 48251 NV DrontenGolfresidentie

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: dit schitterend gelegen, 2 slaapkamer appartement op de begane grond van het appartementencomplex "Harvest". Het appartement biedt een prachtige woonomgeving met o.a. een ruime lichte woonkamer, een moderne open keuken (2024), een luxe badkamer (2025) en een modern separaat toilet. Het weidse uitzicht is magnifiek! U kijkt vrij uit over mooi aangelegde waterpartijen met daarachter de golfbaan. De Golfresidentie is perfect gelegen: rustig wonen in een groene omgeving, maar toch dicht bij wegen, winkels en andere voorzieningen. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling: Appartement: Via de verzorgde entree van het appartementencomplex betreedt u de entreehal van het appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken, de meterkast, een moderne toiletruimte, een luxe afgewerkte badkamer en twee slaapkamers van verschillende afmetingen. Daarnaast vindt u hier een praktische berging, waarin de mechanische ventilatie en de CV-ketel (2023, eigendom) zich bevinden en waar u uw wasmachine en -droger kunt opstellen. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van fraaie hoge raampartijen en een brede schuifpui, waardoor er volop natuurlijk daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer heeft u direct zicht op en toegang tot het overdekte privéterras. Er is voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een comfortabele zithoek. Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer (2019), wat bijdraagt aan een rustige en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer bereikt u de moderne open keuken. De luxe keuken (2024) is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, recirculatieafzuiging en vaatwasser. De keuken biedt volop bergruimte en het fraaie aanrechtblad, doorlopend in de achterwand, zorgt voor een rustig en harmonieus geheel. Privéterras: Vanuit de woonkamer bereikt u via de schuifpui het ruime, overdekte privéterras, gunstig gelegen op het zonnige westen. Vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht over het fraai aangelegde park en kunt u volop genieten van het buitenleven en de middag- en avondzon. Het terras biedt royaal plaats aan een comfortabele tuinset. Garage en berging: In de kelder bevindt zich de eigen berging voor bijvoorbeeld uw (elektrische) fiets en een eigen parkeerplaats voor uw auto. Via een verwarmde helling kunt u gemakkelijk in- en uitrijden en vervolgens met de trap of de lift naar het appartement gaan. Buiten het appartement is er voldoende parkeergelegenheid voor gasten of eventueel een tweede auto. v.v.e. en bijdrage golffaciliteiten: - Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren € 228,- - Bijdrage Golfresidentie € 2.076,- op jaarbasis Bij verkoop wordt de zogeheten "niet zelf bewoning clausule" opgenomen. Oplevering in overleg, snel mogelijk. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2003, Energielabel B Gebruiksoppervlak wonen:98 m2 Gebouw gebonden buitenruimte (terras): 9 m2 Externe bergruimte (berging):8 m2 Externe bergruimte (inpandige parkeerplaats):11 m2 Op het fraaie Golfresidentie gelegen, moderne en ruime 2 slaapkamer appartement Luxe open keuken (2024) voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een oven, een koel -vries combinatie, recirculatie afzuiging en een vaatwasser Ruime entreehal waaraan de meterkast, de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje Royale zonnige woonkamer met mooie hoge raampartijen en toegang tot het privéterras via de brede schuifpui Privéterras met overkapping, ideaal voor ontspannen buitenleven georiënteerd op het zonnige westen Twee heerlijk lichte en ruime, in afmeting variërende slaapkamers Luxe uitgevoerde badkamer (2025) voorzien van royale inloopdouche, een zwevend toilet, wastafelmeubel met 2 waskommen, moderne verwarmde spiegel en voorzien van vloerverwarming Inpandige berging met opstelmogelijkheid voor uw wasmachine - droger en de CV -ketel (2023, eigendom) Doorlopende moderne laminaatvloer (2019) Eigen parkeerplaats én berging in de kelder van het appartementencomplex Garage met verwarmde helling Overdekt parkeren nabij het appartementencomplex beschikbaar Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren € 228,- Bijdrage Golfresidentie € 2.076,- op jaarbasis. Twee speelrechten inbegrepen voor de 18-holes golfbaan Glasvezel aanwezig Bijzonderheden omgeving: Rustig wonen in een fraaie aangelegde groene en waterrijke omgeving op de luxe Golfresidentie Snelle ontsluiting naar Almere, Lelystad, Kampen/Zwolle Winkel- en gezondheidscentrum Dronten-West bevinden zich op korte afstand