Arnoldusgulden 488253 DZ DrontenDe Munten

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs. In de kindvriendelijke wijk “De Munten I” ligt deze HOEKWONING met een zonnige tuin op het zuiden en vrij uitzicht over groen aan de voorzijde. Een ideale plek voor een jong gezin! De woning biedt volop ruimte met vier slaapkamers, waaronder een volledig gerenoveerde zolderkamer met dakkapel. Dankzij 9 zonnepanelen en een aangebouwde stenen GARAGE is de woning helemaal compleet. Bovendien woon je hier op een perfecte locatie, met scholen, een winkelcentrum, het NS-station en uitvalswegen binnen handbereik. INDELING: BEGANE GROND: Via de overdekte entree stap je binnen in de hal met de meterkast, een toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De lichte, straatgerichte woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op het groene straatbeeld. Op koudere dagen biedt de speksteen houtkachel (ter overname) extra warmte en sfeer. De eethoek grenst aan de tuin en heeft een schuifpui naar het terras, waardoor je op mooie dagen de pui heerlijk openzet. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een combi-oven, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Ook vanuit de keuken loop je zo het terras op. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel zorgt op warme dagen voor schaduw. De begane grond is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming als bijverwarming. De zonnige achtertuin op het zuiden is ingericht met gazon, plantenborders en een terras. Vanuit de tuin is de aangebouwde garage bereikbaar, die ook toegang biedt tot de recent vernieuwde oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een lichte, compleet uitgevoerde badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde samen met de kleine slaapkamer en zijn voorzien van novilon vloerbedekking, de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer. De functionele badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douchehoek, een toilet, een wastafel en een designradiator. Een gevelraam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. 2e VERDIEPING: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar je een voorzolder vindt met de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling, evenals de MV-unit. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. De vierde slaapkamer is ruim en licht en voorzien van een laminaatvloer. Deze kamer is recent gerenoveerd en beschikt over een dakkapel met twee kantel/kiepramen, een rolluik en horren. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en een aangebouwde garage. - Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen. - Zonnige tuin op het zuiden met terras en zonnescherm. - Begane grond voorzien van vloerverwarming als bijverwarming. - Voorzien van 9 zonnepanelen en energielabel A. - Gelegen nabij scholen, winkels, NS-station en uitvalswegen. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.