De Amazone 28252 EE DrontenDe Manege

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs. In de geliefde woonwijk “De Manege” op een steenworp afstand van het Van Veldhuizenbos staat deze verzorgde twee onder een kap woning op een ruim perceel. De woning is gelegen aan het einde van een rustige straat tegenover een groenstrook met speelgelegenheid, geen doorgaand verkeer en voldoende parkeergelegenheid. INDELING: BEGANE GROND: Carport, entree met hal met kunststof voordeur, meterkast, licht betegelde toiletruimte met fonteintje en hangend toilet; straatgerichte ruime woonkamer met houtkachel en veel lichtinval door de grote raampartijen in de zithoek; in de tuingerichte keuken de eethoekopstelling en deur naar de ruime tuin. De keuken is voorzien van een rvs-spoelbak, 5-pits kookplaat, afzuigunit, combimagnetron en vaatwasser. De trapopgang naar de verdieping met praktische bergkast onder de trap; zonnige op het zuidoosten gelegen onderhoudsarme tuin met terras, vijver, borders, sierbestrating en vrijstaande houten berging; deur naar de garage met betonvloer die is opgedeeld in 2 ruimtes; een geïsoleerde en verwarmde hobbyruimte/werkplek met laminaatvloer en een berging met openslaande deuren naar de oprit. De oprit heeft een carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Achterom langs de woning met een overkapping en opslag voor de houtkachel. 1e VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer (2020) met inloopdouche, wastafelmeubel met twee waskommen en een 2e toilet. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. Op de voorzolder de opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatie unit, wasmachine aansluiting en veel bergruimte achter de knieschotten. De 4e slaapkamer is voorzien van een slaapvide en veel bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op een mooie locatie in de geliefde woonwijk “De Manege” - Toiletruimte met nieuw tegelwerk (2019) - Badkamer (2020) - Begane grond voorzien van elektrische screens, verdieping met rolluiken. - Diverse wanden gesausd in 2024 - Mogelijkheid op de zolderetage voor een 5e slaapkamer - Garagedak vernieuwd in september 2024 - Garage deels geïsoleerd en deels verwarmd en verdeeld in berging en hobby-/werkplek - Kunststof voordeur met triple glas (2022) - Tuin met borders, vijver, sierbestrating en een vrijstaande houten berging - Energielabel B - Dichtbij openbaar vervoer, groenvoorzieningen, speelvoorzieningen, gezondheidscentrum en wijkwinkelcentrum - Op korte afstand van basisscholen - Mogelijkheid voor een 5e slaapkamer - Verwachte oplevering: in overleg Achter de buiten foto's nog foto's met een zomerimpressie. Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.