De Connemara 68252 HJ DrontenDe Manege

Let op! Dit betreft een "bieden vanaf"-prijs. Ruimte, comfort en verduurzaming komen aan De Connemara 6 op een mooie manier samen. Deze 2-onder-1-kapwoning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een aangebouwde garage, een royale overkapping, een zwembad in de achtertuin en maar liefst 18 zonnepanelen. De woning is gebouwd in 1992 en door de huidige eigenaren in de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de badkamer vernieuwd, nagenoeg alle kozijnen vervangen door kunststof exemplaren, de meterkast aangepast en zijn er zonnepanelen geplaatst. Daarnaast is ook veel aandacht besteed aan de afwerking van vloeren, plafonds en wanden. De woonkamer en keuken vormen samen een fijne leefruimte voor het hele gezin. De keuken is vernieuwd in 2016 en beschikt over veel werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet! De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Ook buiten biedt deze woning veel mogelijkheden. De royale houten overkapping over de gehele breedte van de woning vormt samen met het zwembad een heerlijke plek om met familie en vrienden van de tuin te genieten. De combinatie van ruimte, een praktische indeling, diverse verduurzamingsmaatregelen en een kindvriendelijke ligging maakt dit een woning die geschikt is voor een brede doelgroep. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangcloset en fonteintje), woonkamer, keuken (v.v. tuindeuren, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, carrousel, veel werkblad, veel kastruimte en laden, magnetron en grill), overkapping (over de gehele breedte, zeer ruim) en garage (binnendoor bereikbaar en v.v. witgoed aansluiting). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, toilet (modern) en badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel, douchehoek, designradiator en verwarmde spiegel). Tweede verdieping: Middels vaste trap naar overloop, 1 slaapkamer (v.v. wastafel en knieschotten) en technische ruimte (v.v. CV-ketel en mechanische ventilatie). Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1992; - Woning volledig geïsoleerd; - Energielabel A, geldig t/m 14-01-2036; - 18 zonnepanelen aanwezig; - Cv-ketel van Intergas uit 2020, huur á € 41,50 per maand; - Grotendeels v.v. kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur en keukenraam); - Op de begane grond is de woning rondom v.v. elektrische screens; - De woning is in de loop der jaren grotendeels gemoderniseerd en verduurzaamd; - Er is eenvoudige een vijfde slaapkamer te realiseren, ideaal voor een groter gezin! - Aangebouwde stenen garage aanwezig (v.v. witgoed aansluiting, elektra en water) en schuur; - Vrijstaande houten tuinschuur aanwezig (v.v. elektra - hier staat de pomp van het zwembad); - Riante overkapping aan de achterzijde van de woning van hout; - Gunstig gelegen in kindvriendelijke woonwijk; - Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."