De Grutto 1198251 XT DrontenDe Oeverloperwijk

Op een aantrekkelijke, centrale locatie nabij het winkelcentrum en het NS-station van Dronten, ligt deze ruime tussenwoning met uitzicht op openbaar groen. De woning is in januari 2022 grondig opgeknapt en combineert modern comfort met een praktische indeling. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een heerlijke overkapping, een vrijstaande berging en een achterom. Scholen, het gezellige centrum van Dronten en het treinstation bevinden zich op korte afstand. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 355.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderobe, modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is voorzien van glad gestucte wanden en een mooie laminaatvloer. De keuken, gelegen aan de tuinzijde, is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met drie ruime slaapkamers, een modern uitgeruste badkamer en een apart toilet. De hoofdslaapkamer en de slaapkamer aan de achterzijde hebben toegang tot walk-in-closets met loftdeuren. De andere slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen balkon. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een badmeubel met dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar een vierde slaapkamer is gecreëerd. Op de voorzolder bevinden zich de c.v.-opstelling (eigendom, uit 2023) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De zonnige achtertuin, gelegen op het oosten, biedt volop privacy en beschikt over een royale overkapping, sierbestrating, een berging en een achterom. Dankzij de ligging is het de ideale plek om van de zon en goed gezelschap te genieten. Duurzaamheid Op het dak van de woning zijn 8 zonnepanelen geplaatst (huur), waarmee u energiekosten kunt verlagen en bijdraagt aan een duurzame woonomgeving. BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar: 1969 * Perceeloppervlakte: 175 m² * Vloeren voorzien van laminaat (2022) * Gestucte wanden * Moderne badkamer met elektrische vloerverwarming * C.V.-ketel 2023 * 8 zonnepanelen (huur) 2023 * Zonnige privacy biedende achtertuin op het oosten met overkapping en berging * Op loopafstand van het NS-station en het centrum van Dronten * Aanvaarding in overleg * Verplichting tot zelfbewoning * Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van het VBO koopakte model 2023, inclusief ouderdoms- en asbestclausule. Benieuwd naar deze moderne, goed afgewerkte tussenwoning? Plan een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft! Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.