De Morinel 1928251 JB DrontenDe Oeverloperwijk

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs". Deze ruime uitgebouwde tussenwoning is op een prachtige locatie met vrij uitzicht over een brede laan met groen gelegen! Het perceel van 175m² is aan de rand van de wijk gesitueerd met ruime openbare parkeergelegenheid voor de deur. De tuin is op het zonnige zuiden gesitueerd en beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom. Op loopafstand zijn zowel het centrum alsmede het treinstation van Dronten gelegen. Scholen en het gezondheidscentrum zijn eveneens nabij. Indeling Begane grond: overdekt entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en glasdeur naar de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht met vrij uitzicht en is voorzien van een eikenhouten parketvloer en een praktische trapkast. Aan de achterzijde van de woning biedt een riante uitbouw met airconditioning veel ruimte en is er een fijne woonkeuken gerealiseerd. De hoek opgestelde keuken is voorzien van een ingebouwde oven, een vaatwasser, een gaskookplaat met rvs afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De achtergevel beschikt over een loopdeur en dubbele schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een zonneterras met elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel, perkjes voorzien van vaste beplanting een vrijstaande stenen berging met een aangebouwde overkapping en een achterom. Eerste verdieping: overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers (4 mogelijk), een vaste kast en een luxe badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Een grote kastenwand tussen de 2 grootste slaapkamers biedt veel bergruimte. De moderne badkamer (2024) is volledig betegeld met een licht grijzen tegel en voorzien van een inloopdouche, een hangcloset, designradiator en een 1.20m breed wastafelmeubel en een spiegel met verlichting en infrarood verwarming. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en groot dakraam aan de voorzijde. Een mooie 4e slaapkamer welke zeer riant is en geeft tevens toegang tot de separate werkkamer. Deze verdieping biedt veel bergruimte mede door de knieschotten en tevens is hier een wastafel en de opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit HR 2014) de mechanische ventilatie en de wasapparatuur. * Bouwjaar 1974; perceeloppervlak: 175m² * Uitgebouwde woning! * 4 mooie slaapkamers en 1 werkkamer * Luxe badkamer (2024) * Uitbouw aan de achtergevel * Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen * 1e en 2e verdieping aan de zonkant voorzien van elektrische zonwering * Voorzien van een dakkapel * Voorzien van airconditioning begane grond * Voorzien van 11 zonnepanelen * Ruime parkeergelegenheid direct voor de deur * Grotendeels geïsoleerd * Energielabel B * Aanvaarding in overleg * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2026 met de volgende aanvullende clausules: asbestclausule en ouderdomsclausule * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Wanneer u contact met ons opneemt voor een bezichtiging helpen wij u hiermee. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.