Eikenlaan 288253 AM DrontenKetelhaven

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 575.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Te Koop: Vrijstaande woning met bijkeuken, drie slaapkamers en een vlizozolder. De woning ligt op een zonnig en ruim hoekperceel van 850 m² op villapark “Ketelhaven” te Dronten, met een naastgelegen jachthaven. Een mooi zwembad, tennisbanen en jeu-de-boulebaan zijn aanwezig op het park. Kenmerkend is de hoeveelheid groen en rust die er heerst en toch zeer goed bereikbaar vanuit Kampen/Zwolle, Lelystad/A6 en dicht bij Dronten. Adres: Eikenlaan 28, 8253 AM te Dronten. Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie C, nummer 634. Tuin: De woning is omgeven door een riante zonnige tuin op het zuid-westen met veel privacy. De tuin is voorzien van diverse terrassen, elektra, een groot grasveld en plantenborders. Achterin de tuin bevindt zich ook een tuinhuis. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s. Tevens treft u hier een carport. Woning: Woonoppervlakte ca. 181 m² Overige inpandige ruimte ca. 13 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m² Externe bergruimte ca. 11 m² Inhoud ca. 688 m³ Perceeloppervlakte 850 m² Indeling: Begane grond Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal met trapopgang, toilet en de meterkast. Als u doorloopt komt u in de ruime en lichte woonkamer met veel raampartijen, een houtkachel en een schuifpui aan de achterkant welke u toegang geeft tot de tuin. De tuingerichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van veel bergruimte, een gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. Naast de keuken treft u een werkkamer/eetkamer. De bijkeuken is bereikbaar via de keuken en hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een deur die u toegang geeft tot het pad aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping Via de open trap komt u op de verdieping met overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning is voorzien van een Frans balkon, een vaste kast en bergschotten. De tweede slaapkamer heeft een hoog plafond, in een deel hiervan is een bergruimte gemaakt. Tevens bevindt zich in deze kamer de cv-ketel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. In de badkamer treft u het ligbad, het tweede toilet, de inloopdouche en de wastafel. Tweede verdieping Middels de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1996 • Energielabel B • Ruime woning met drie slaapkamers • Remeha cv-ketel 2024 • Veel privacy • Gelegen nabij de jachthaven • Erfpachtcanon € 447,- per jaar • VVE bijdrage € 95,- per maand waarvoor u onder andere vrij gebruik van het zwembad, de tennisbanen en Jeu de Boules heeft.