Het Spectrum 278254 AJ DrontenOud-Dronten

GELIJKVLOERS WONEN, MET EXTRA RUIMTE OP DE VERDIEPING Een woning waarin je comfortabel gelijkvloers kunt wonen, maar ondertussen wél twee extra slaapkamers (3 mogelijk) en een tweede badkamer boven hebt. Dat is precies wat deze woning aan Het Spectrum 27 in Dronten te bieden heeft. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een aangebouwde garage en een beschutte achtertuin op het westen. Vanuit de woonkamer kijk je bovendien prettig uit over het openbare groen. Ook praktisch zit het hier goed: parkeren kan op eigen terrein, de dagelijkse voorzieningen en het centrum van Dronten zijn dichtbij en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom, een woning die zowel nu als in de toekomst veel mogelijkheden biedt. Benieuwd of dit jouw volgende thuis kan zijn? We laten je de woning graag zien! De gestelde vraagprijs betreft een “bieden vanaf prijs”; biedingen vanaf € 459.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. BEGANE GROND Via de overdekte entree kom je in de ruime hal met garderobe en meterkast. Vanuit hier zijn de woonkamer en de inpandige garage toegankelijk. De woonkamer is ruim en ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er prettig veel daglicht binnen en heb je vanuit de zithoek zicht op het openbare groen aan de overzijde van de straat. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een directe verbinding met de tuin en is er voldoende ruimte voor een eethoek. De open keuken in hoekopstelling ligt aan de tuinzijde. De keuken is voorzien van een koelkast, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de eetkamer is de ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Zo heb je op de begane grond alles bij de hand om comfortabel gelijkvloers te wonen. Tussen de woonkamer en keuken ligt een portaal met de trap naar de verdieping en het toilet. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de overloop. Hier bevinden zich en een tweede badkamer en twee ruime slaapkamers. Handig als extra slaapruimte, maar natuurlijk ook prima te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek en een wastafel. De technische/bergruimte met dakraam biedt plaats aan de cv-ketel, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en geeft je bovendien de nodige praktische bergruimte. Eventueel is hier een 3e slaap- werkkamer te creëren. TUIN EN GARAGE De achtertuin ligt op het westen. De tuin is beschut en voorzien van een fijn terras en een pad naar de achterom. De aangebouwde overkapping zorgt bovendien voor een beschutte plek om buiten te zitten, ook als de zon even niet volop schijnt. De geïsoleerde garage is vanuit de hal van de woning bereikbaar. De ruimte is voorzien van een betonvloer, een praktisch keukenblokje, een aansluiting voor de wasmachine en een unit voor de mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich de oprit, met parkeergelegenheid op eigen terrein. LIGGING De woning ligt aan een rustige straat in Dronten. Het centrum en de dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Voor wie de auto pakt, zijn de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ • Bouwjaar 1996 • Perceeloppervlakte 255 m² • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Twee ruime slaapkamers (3e mogelijk) op de verdieping • Beschutte achtertuin op het westen • Aangebouwde veranda • Inpandig bereikbare en geïsoleerde garage • Eigen oprit met parkeergelegenheid • Prettig uitzicht op het openbare groen • Voorzien van 10 zonnepanelen • Energielabel A • Centrum, winkels en zorgvoorzieningen op korte afstand • Aanvaarding in overleg, eventueel op korte termijn • Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte met de volgende aanvullende clausule: Niet zelfbewoningsclausule Een woning met ruimte, praktische indeling en de mogelijkheid om alles gelijkvloers te gebruiken, terwijl de verdieping nog volop extra ruimte biedt. Misschien is dit precies de combinatie waar je naar op zoek bent. Kom de woning bekijken en ervaar zelf de ruimte, de ligging en de mogelijkheden. We plannen graag een bezichtiging met je in! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.