Kombuisstraat 98251 ZE DrontenOud-Dronten

Een kans die je niet vaak tegenkomt! Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze hoekwoning in Dronten precies wat je zoekt. Gelegen op een fijne locatie, met drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een royale achtertuin op het oosten, biedt deze woning volop ruimte én mogelijkheden om jouw ideale thuis te realiseren. De woning heeft wat aandacht nodig, maar juist dat biedt de kans om alles volledig af te stemmen op jouw eigen woonwensen. Creëer een eigentijds en comfortabel thuis op een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Ook de ligging is een groot pluspunt. Scholen, winkelcentrum Suydersee en diverse gezondheidsvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast kijk je aan de voorzijde uit op een groenvoorziening en is er volop parkeergelegenheid direct voor de deur. Ben jij op zoek naar een woning met veel potentie op een uitstekende locatie? Dan is dit jouw kans! De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 295.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Indeling Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met garderobe, meterkast, een volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische kelderkast voor extra provisieruimte. De lichte woonkamer heeft een vrij uitzicht op de straat en de voortuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van een spoeleiland met vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een RVS-afzuigkap. Grenzend aan de keuken kom via een loopdeur in de bijkeuken. Deze is uitgerust met een keukenblok en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken kom je in de diepe achtertuin op het oosten. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een houtenvloer en gestucte wanden. De moderne, volledig betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel met waskom en een tweede toilet. Tweede verdieping De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel. Bijzonderheden • Perceeloppervlakte 484 m². • Gelegen aan een groenvoorziening met ruime parkeergelegenheid voor de deur. • Volledig voorzien van isolerende beglazing. • Royale achtertuin op het oosten. • Moderne badkamer en toiletruimte. • Begane grond voorzien van deels recent gestucte wanden en plafond. • Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van de NVM-koopakte model 2026, inclusief een asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule. • Energielabel E. • Aanvaarding in overleg; een snelle oplevering is mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.