Metselaarsgilde 78253 HN DrontenDe Gilden

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 450.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Te Koop: Ruime twee-onder-één kapwoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Gilden” te Dronten, op korte afstand van het buurtwinkelcentrum, scholen en speeltuinen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een grote open zolderruimte waar een vierde slaapkamer makkelijk te realiseren is, een airco in de grote slaapkamer, een grote garage met carport en een zonnige tuin. Adres: Metselaarsgilde 7, 8253 HN te Dronten Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie K, nummer 2529. Tuin: Ruime en zonnige tuin gelegen op het noorden. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse terrassen, twee grasveldjes, plantenborders, verlichting en een buitenkraan. Aan de voorzijde is er een tweede buitenkraan en biedt de oprit plaats aan meerdere auto’s. Woning: Woonoppervlakte ca. 92 m² Overige inpandige ruimte ca. 23 m² Dit betreft de zolder, met een extra raam wordt deze ruimte bij het woonoppervlakte geteld. Externe buitenruimte ca. 18 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 16 m² Inhoud ca. 420 m³ Perceeloppervlakte 237 m² Indeling: Begane grond Via de hal met garderobe en meterkast komt u in de straatgerichte woonkamer, voorzien van een laminaat vloer, veel raampartijen en een trapkast. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. In de keuken treft u de 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en de vaatwasser. Middels een loopdeur heeft u vanuit de keuken toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is de tweede hal bereikbaar, waar u de trapopgang naar de verdieping treft en het toilet. De garage is voorzien van een tegelvloer, elektra, een loopdeur naar de tuin en openslaande deuren naar de oprit met carport. De onderkant van de carport is van kunststof en hier treft u spotjes. Eerste verdieping Via de dichte trap komt u op de eerste verdieping met overloop, drie slaapkamers en de badkamer. In de grote slaapkamer hangt een airco en staat een grote kledingkast. In de badkamer treft u een inloopdouche met glazen schuifdeur, het tweede toilet, de wastafel (2025) en de badkamerkast. Het plafond in de badkamer is in 2025 glad gestuct. Op de overloop en de kleinste slaapkamer ligt een laminaatvloer en in de andere twee slaapkamers ligt vloerbedekking. Tweede verdieping Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier treft u een grote open ruimte met een laminaatvloer en hier bevinden zich de cv-ketel, de mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Zowel aan de voor- als aan de achterkant bevinden zich bergschotten. Op deze verdieping is gemakkelijk een vierde slaapkamer te creëren. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2009 • Intergas cv-ketel 2023 • Energielabel A • Airco in de grote slaapkamer • Vierde slaapkamer gemakkelijk te realiseren • Ruime garage met carport • Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde wijk “De Gilden”, met basisscholen, buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum op korte afstand.