Rendierweg 278251 PE DrontenBuitengebied Dronten

EEN VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET RUIMTE VOOR EEN NIEUW VERHAAL. In het buitengebied van Dronten staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 3.263 m². Een groot eigen erf, volop privacy, een flinke schuur van circa 13 x 9 meter en ondertussen de voorzieningen van Dronten op fietsafstand. Hier woon je dus heerlijk buiten, zonder dat je voor iedere boodschap de auto hoeft te pakken. De woning zelf is sterk verouderd en vraagt om een flinke aanpak. Dat mag gezegd worden, want dit is geen instapklare woning. Maar misschien is dat voor jou juist geen bezwaar. Misschien wil je de bestaande woning renoveren, misschien zie je mogelijkheden voor een compleet andere indeling of misschien begint jouw plan met een heel nieuw woonconcept. Wat er uiteindelijk op deze plek ontstaat, is aan jou; uiteraard binnen de mogelijkheden die de geldende regelgeving en het bestemmingsplan bieden. Want één ding staat vast: de ruimte, de ligging en het erf kun je niet zomaar ergens creëren. Ben jij iemand die door de huidige situatie heen kijkt en vooral mogelijkheden ziet? Dan is het tijd om eens met eigen ogen te komen kijken. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 595.000,-- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de woning. Vanuit de hal zijn verschillende vertrekken bereikbaar en meteen valt op hoeveel ruimte er op de begane grond aanwezig is. De woonkamer is royaal van formaat en strekt zich over een groot deel van de woning uit. Dankzij de vele ramen komt er prettig daglicht binnen. De huidige afwerking is gedateerd en vraagt om een grondige aanpak, maar de ruimte zelf biedt een uitstekend vertrekpunt voor een geheel nieuwe woonstijl. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De huidige keuken is aan vervanging toe, maar de ruimte biedt mogelijkheden om hier een moderne keuken te realiseren. Aansluitend is er een bijkeuken, een praktische ruimte voor bijvoorbeeld witgoed, voorraad en extra bergruimte. Op de begane grond zijn bovendien twee slaapkamers aanwezig. Een slaapkamer beneden kan natuurlijk ook dienstdoen als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. Verder bevinden zich op deze verdieping een badkamer, separaat toilet en diverse praktische bergruimten. EERSTE VERDIEPING Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, met daartussen een royale overloop. De verdieping biedt ruimte voor een extra werkkamer of bijvoorbeeld een combinatie van slapen en hobby. Daarnaast is er op de overloop extra bergruimte aanwezig. Met een goede renovatie kan deze verdieping straks een compleet andere uitstraling krijgen. HET ERF Met 3.263 m² eigen grond is er hier simpelweg heel veel buitenruimte. Genoeg om verschillende plekken te creëren en het erf echt onderdeel te laten worden van het dagelijks leven. Een grote groene tuin, een moestuin, fruitbomen, speelruimte voor de kinderen, een terras waar je op lange zomeravonden buiten eet of juist een landelijke tuin waarin je de natuur zoveel mogelijk haar gang laat gaan. En voor wie altijd al heeft gedroomd van een grote werkplaats of hobbyruimte staat er bovendien een flinke schuur van circa 13 x 9 meter. Een werkplaats, opslag, atelier, hobbyruimte, bedrijf aan huis of een andere invulling: de ruimte geeft mogelijkheden, uiteraard altijd afhankelijk van de geldende regelgeving en het bestemmingsplan. Juist omdat de woning zoveel ruimte biedt en op zo'n royaal perceel staat, is het interessant om vooraf goed na te denken over wat je hier uiteindelijk van wilt maken. Ga je renoveren en de bestaande structuur benutten? Wil je de indeling veranderen? Of zie je vooral kansen om de woning volledig opnieuw vorm te geven? De basis ligt er. Het eindresultaat bepaal je zelf. BUITENGEBIED, MAAR NIET AFGELEGEN Een van de sterke punten van Rendierweg 27 is de ligging. Je woont hier in het buitengebied, met de rust en ruimte die daarbij horen, terwijl Dronten verrassend dichtbij is. Op ongeveer 5 kilometer afstand vind je de dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen, horeca en andere faciliteiten zijn daardoor goed bereikbaar. En met de fiets ben je vanuit deze landelijke omgeving zo weer in Dronten. Dat maakt deze plek interessant voor mensen die graag buitenaf wonen, maar geen afscheid willen nemen van het gemak van een dorp. BIJZONDERHEDEN • Bestemming wonen conform bestemmingsplan Buitengebied Dronten (D4000). • Vrijstaande woning op een royaal perceel van 3.263 m² • Vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond en twee op de eerste verdieping • Grote woonkamer met veel ruimte en mogelijkheden • Keuken met aansluitende bijkeuken • Badkamer en separaat toilet op de begane grond • Ruime eerste verdieping met overloop en bergruimte • Grote schuur van circa 13 x 9 meter • Veel parkeergelegenheid op eigen terrein • Gelegen in het buitengebied van Dronten • Op circa 5 kilometer van de voorzieningen van Dronten • Kunststof kozijnen rondom • Veel privacy en ruimte rondom de woning • De woning is sterk verouderd en dient grondig te worden gemoderniseerd • Groot perceel met volop mogelijkheden voor tuin, hobby en buitenleven • Schuur met diverse gebruiksmogelijkheden, binnen de geldende regelgeving • Energielabel E • Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2026 met de volgende aanvullende clausules: ouderdomsclausule, asbestclausule, niet zelfbewoningsclausule We zijn graag duidelijk: Rendierweg 27 is geen instapklare woning. De afwerking is sterk verouderd en de woning vraagt om een flinke investering en aanpak. Maar juist voor wie op zoek is naar een bijzonder project, kan dat interessant zijn. Je krijgt hier namelijk iets wat maar moeilijk te creëren is: een royaal eigen erf in het buitengebied, met volop ruimte en vrijheid, terwijl Dronten dichtbij is. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief