Eindstraat 285151 AE DrunenBraken-West

Bent u op zoek naar een energiezuinige, moderne woning met volop ruimte voor het gezin én de mogelijkheid om aan huis te werken? Dan is deze vrijstaande woning in Drunen precies wat u zoekt. De woning beschikt over drie royale slaapkamers, twee luxe badkamers en een schitterende tuin met een multifunctioneel bijgebouw. Met een warmtepomp, HR-glas, volledige isolatie en balansventilatie is deze woning energiezuinig en heeft het energielabel A. De afwerking is hoogwaardig en u hoeft hier werkelijk niets meer aan te doen – enkel uw meubels meenemen. Perfect voor gezinnen die ruimte zoeken, maar ook ideaal voor mensen met een praktijk of kantoor aan huis. Laat u verrassen door het wooncomfort en de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. INDELING Begane grond Uw auto parkeert u onder de carport, waarna u via de voordeur binnenstapt in de ruime entreehal. Hier vindt u de meterkast, toegang tot de royale woonkamer én de trap naar boven. In de woonkamer valt direct het vele daglicht op dankzij de erker aan de voorzijde en grote raampartijen aan de achterzijde. De gezellige elektrische haard vormt het warme middelpunt van de zithoek. Achterin is er ruimte voor een grote eettafel, met uitzicht op de tuin via de schuifpui en dubbele tuindeuren. De leefkeuken grenst aan de eetruimte en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven (2025), vaatwasser (2025) en koelkast. Via de gang aan de achterzijde bereikt u het toilet en de diepe garage van maar liefst 9 meter – ideaal voor uw auto én opslag. Eerste verdieping Via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. De hoofdslaapkamer is werkelijk royaal en ademt een luxe hotelfeeling, met ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Desgewenst kunt u hier zelfs een balkon realiseren. De en-suite badkamer is voorzien van een inloopdouche, whirlpool en een stijlvol wastafelmeubel. De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim en geschikt voor tweepersoonsbedden – perfect voor kinderen of logees. Voor hen is er een tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte voor wasmachine en droger, een installatieruimte met onder andere de warmtepomp en een separaat toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping bereikt u via een vaste trap. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden. Met het plaatsen van een dakraam of dakkapel creëert u hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Zo benut u het volledige woonoppervlak optimaal en heeft u altijd een extra ruimte achter de hand. Bijgebouw In de prachtig aangelegde achtertuin vindt u het slechts één jaar oude bijgebouw. Via de eigen entree heeft u toegang tot een multifunctionele ruimte, een toilet, installatieruimte en een aparte slaapkamer. De multifunctionele ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als praktijk, kantoor of zelfs als tweede woonkamer. Dankzij de schuifpui is ook hier de verbinding met buiten optimaal. De slaapkamer is ruim en voorzien van een eigen douche en wastafelmeubel, waardoor dit bijgebouw ook perfect te gebruiken is als mantelzorgwoning of gastenverblijf. TUIN De fraai aangelegde tuin ligt op het noorden en is perfect onderhouden. U vindt hier meerdere gezellige zithoeken, om te genieten van zon of schaduw naar wens. De tuin beschikt over een beregeningsinstallatie, waardoor onderhoud eenvoudig blijft. Dankzij de slimme indeling geniet u hier van maximale privacy. Een praktische achterom maakt het geheel compleet. Of u nu graag tuiniert, ontspant in de buitenlucht of ruimte zoekt voor de kinderen om te spelen – deze tuin biedt het allemaal. LOCATIE De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Je woont hier op loop- en fietsafstand van het centrum van Drunen, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Zoek je liever de stad op? Dan ben je via de A59 in slechts 10 minuten in Waalwijk of 's-Hertogenbosch. Voor natuurliefhebbers zijn de Loonse en Drunense Duinen vlakbij — perfect voor wandelingen en fietstochten. Deze locatie combineert rust, ruimte en bereikbaarheid op een ideale manier. BIJZONDERHEDEN - Instapklare vrijstaande woning; - Energiezuinig en toekomstbestendig; - Royale woonkamer; - Diepe garage van 9 meter; - Bijgebouw van 1 jaar oud; - Bitumen van platte dak garage en carport is vervangen in 2025; - Fraai aangelegde tuin; - Gunstige ligging;