Description

Een huis waar karakter en comfort elkaar moeiteloos aanvullen, dat is precies wat je bij deze charmante hoekwoning in Drunen ervaart. Authentieke details zorgen voor sfeer, terwijl eigentijdse voorzieningen het dagelijkse leven nét dat beetje aangenamer maken. De eikenhouten vloer vormt een warme basis voor de royale woonkamer, waar de gaskachel uitnodigt tot lange avonden met het gezin. Zodra de dubbele deuren openstaan, vloeien binnen en buiten prachtig in elkaar over en wordt de ruime tuin op het oosten een verlengstuk van de leefruimte. Onder de royale overkapping geniet je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven, terwijl de praktische achterom zorgt voor extra gemak. De praktische indeling maakt het plaatje compleet, met een fijne bijkeuken die zich net zo goed leent als speelkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Boven vind je drie slaapkamers en een badkamer met vloerverwarming. Bovendien is er op de ruime zolder met dakkapel meer dan genoeg plek voor een vierde slaapkamer! Ook zorgen rolluiken voor privacy en een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Met acht zonnepanelen, een inpandige garage, een eigen oprit en volop bergruimte is ook aan praktisch gemak en duurzaamheid gedacht. In nog geen vijf minuten fiets je naar het gezellige centrum van Drunen met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Een speeltuintje en diverse sportclubs liggen op korte afstand, terwijl natuurliefhebbers binnen enkele minuten genieten van de Loonse en Drunense Duinen. Dankzij de snelle aansluiting op de A59 zijn omliggende steden bovendien uitstekend bereikbaar. Belangrijk om te weten: - Hoekwoning met eigen oprit in Drunen; - Voorzien van acht zonnepanelen en rolluiken; - Ruime benedenverdieping met gaskachel; - Authentieke elementen; - Eikenhouten vloer op de begane grond; - Dubbele deuren naar de tuin; - Mooie bijkeuken, ook geschikt als speelkamer of hobbyruimte; - Drie slaapkamers; - Hele ruime zolder met dakkapel die perfect dienstdoet als vierde slaapkamer; - Badkamer met vloerverwarming; - Inpandige garage; - Ruime tuin met grote overkapping en achterom; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,500
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Other space inside the building
26 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
Plot size
281 m²
Volume in cubic meters
490 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant G10 (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

DRUNEN H 1259
Cadastral map
Area
281 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
111 m² (16.69 metre deep and 7.55 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda