Meidoornstraat 215151 XA DrunenBraken-West

Wat een ruimte! Vanbuiten is dit een tussenwoning, maar vanbinnen doet nummer 21 niet onder voor grote broer ‘de tweekapper’. Door de maximale uitbouw beneden heb je een grote woonkamer, fraaie leefkeuken en een riante bijkeuken. Boven zijn drie slaapkamers en er is een vaste trap naar de bergzolder. Heb je de tuin trouwens al gezien? Heel veel vierkante meters waar je nog alle kanten mee op kunt. Vlakbij vind je supermarkten, basisscholen, een huisartsenpraktijk en het busstation. De uitvalswegen liggen op enkele minuten rijafstand en het centrum van Drunen ligt op loopafstand. Een goede frisse neus halen, doe je in De Loonse en Drunense Duinen natuurlijk. Ben jij net zo enthousiast als wij? Dan is het de hoogste tijd voor een vrijblijvende bezichtiging. Maak vandaag een afspraak, zodat je deze fijne woning met eigen ogen kunt bekijken. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Zeer ruime tussenwoning gelegen in de (kind)vriendelijke en groene woonwijk Braken-West - Vlakbij supermarkten, basisscholen, busstation, huisartsenpraktijk, uitvalswegen en centrum Drunen - Op korte afstand van de Loonse en Drunense Duinen - In 2020 volledig verbouwd – uitbouw, stuc- en schilderwerk, leidingwerk, elektra, nieuwe vloer - Hal voorzien van toiletruimte, trapkast en meterkast - Strak afgewerkte woonkamer met openslaande tuindeuren - Mooie keuken (2021) - Grote bijkeuken/wasruimte - 3 slaapkamers eerste verdieping - Ruime badkamer met nieuw ligbad - Bergzolder tweede verdieping - Diepe tuin op het westen met stenen schuur en achterom - Volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) - Volledig voorzien van houten kozijnen - Rolluiken begane grond voorzijde en slaapkamers eerste verdieping - CV-ketel Intergas, bj. mei 2021 - Schilderwerk binnen en buiten: 2026 In de hal vind je de meterkast, toiletruimte, trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. Eenmaal in de woonkamer zie je precies wat we bedoelen met ‘ruimte’. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte. De rest van de woonkamer kun je benutten zoals jij graag wil. Creëer een speelhoek voor de kinderen, tover een gedeelte om tot thuiskantoor of geef je favoriete luie stoel een plek en pak je boek erbij als je zin hebt. De keuken staat in de uitbouw, net als -voor nu- de eettafel. Je zou keuken en woonkamer nog kunnen scheiden met behulp van en suitedeuren. De keuken is jong, knap en fris. In 2021 geplaatst en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een koelvriescombinatie, spoelbak, vaatwasser, een combi-oven, een oven, een hardstenen werkblad en bergruimte in de vorm van kastjes. De openslaande tuindeuren in het eetgedeelte, voorzien van veiligheidsglas tot aan de vloer, zet je lekker open op mooie dagen. Zo wordt het terras je tweede woonkamer. Naast de keuken ligt de ruime bijkeuken. Hier is de aansluiting van de wasapparatuur en vouw je de frisse was direct op. De ruime kast is een fijne opbergplek. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer één ligt aan de voorzijde en doet nu dienst als kleedkamer. Als je de kasten eruit haalt, heb je een goede slaapkamer. De vaste trap in deze kamer brengt je naar de tweede verdieping. Slaapkamer twee ligt ook aan de voorzijde. Deze kamer heeft een mooie afmeting en ziet er keurig uit. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is opgedeeld in een wastafel met meubel, een gloednieuw ligbad en een inloopdouche. Het enige wat deze badkamer nodig heeft, zijn een paar leuke tegels achter het bad. Mocht je liever een toilet op de badkamer willen dan een bad; de aansluiting van het toilet is nog steeds aanwezig. De tweede verdieping is voor nu een bergzolder. Een volwaardige slaapkamer van deze verdieping maken, kan. Dankzij een nokverhoging en/of door het plaatsen van twee dakkapellen (voor en achter), wordt dit misschien wel de mooiste kamer van het huis. De tuin is diep en breed. De ligging is perfect: het westen. Dus veel zon, maar niet pal op het zuiden. Voor nu is er een terras, ligt er kunstgras, zijn er plantenborders en vooral: mogelijkheden. Want met wat liefde en aandacht kan de tuin een heuse (groene) oase worden. Denk er een boom of twee bij, een vlonder (met jacuzzi?), een extra terras (voor de loungeset), een veranda, een sauna, ingegraven trampoline of wat je tuinwensen dan ook zijn… je kunt ze hier in vervulling laten gaan. De ligging van de woning: De woning ligt in de (kind)vriendelijke woonwijk: Braken-West. Vlakbij vind je de supermarkten, basisscholen en het busstation. Met de bus sta je binnen 15 minuten het Bossche centrum. In ongeveer 5 autominuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch. Behoefte aan een frisse neus? Duik de Loonse en Drunense Duinen in en dompel je onder in al deze natuurpracht. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.