Description

Stap binnen in deze twee-onder-een-kapwoning waar comfort, licht en leefruimte centraal staan. Op de begane grond vind je een fijne woonkamer met grote ramen, een aparte eetkamer en een praktische keuken die centraal in het huis ligt. Via de hal bereik je de kelder, ideaal voor voorraad of als extra bergruimte. Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers en de badkamer. De zolder biedt daarnaast een extra ruimte die je flexibel kunt gebruiken, bijvoorbeeld als werkplek, hobbykamer of praktische bergruimte. Vanuit één van de slaapkamers stap je zó het balkon op, een heerlijk privéplekje om de dag goed te beginnen of juist af te sluiten. De tuin ligt aan de oostzijde, waardoor je al vroeg in de ochtend van de zon geniet. De ruime opzet biedt plek voor een fijn terras of loungehoek en vormt een prettige verlenging van de woonkamer. Naast de woning staat de garage, ideaal voor de auto, fietsen en extra opslag, terwijl de oprit zorgt voor extra parkeergelegenheid op eigen terrein. De wijk heeft een kindvriendelijke sfeer, met groen en speelvoorzieningen op korte loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver weg: supermarkten liggen op zo’n kilometer afstand, makkelijk bereikbaar met de fiets. Dankzij de nabijgelegen A59 ben je bovendien binnen enkele minuten onderweg richting ’s-Hertogenbosch, Waalwijk of Tilburg. Belangrijk om te weten: - Twee-onder-een-kapwoning in Drunen; - Beschikt over vier slaapkamers en een zolder; - Balkon grenzend aan een van de slaapkamers; - Fijne, praktische indeling op de begane grond; - Praktische kelder voor extra opslag; - Royale tuin gelegen op het oosten; - Eigen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein; - Kindvriendelijke woonomgeving met groen en speelplekken; - Dagelijkse voorzieningen op circa een kilometer afstand; - Snelle verbindingen met de A59; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,245
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1947
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
26 m²
Plot size
318 m²
Volume in cubic meters
427 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant ( combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

DRUNEN H 1216
Cadastral map
Area
318 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
140 m² (17.05 metre deep and 10.20 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No cavity wall

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda