Torenstraat 195151 JJ DrunenVenne-Oost

In het centrum van Drunen staat deze prachtige vrijstaande woning aan de Torenstraat. Bent u op zoek naar; Bedrijf/atelier/salon/kantoor aan huis? Mantelwoning of gastenverblijf? Dan is dit de perfect combinatie van woonhuis en (bedrijfs-)gebouw aan huis! De karakteristieke voorgevel springt direct in het oog, met authentieke details zoals glas-in-loodramen die de woning een unieke uitstraling en een gemeentelijke monumentenstatus geven. Binnen biedt de woning alle ruimte die een gezin zich kan wensen, met drie slaapkamers, een heerlijke tuin op het westen en een ruim bijgebouw met garage. Ook aan duurzaamheid is gedacht, want op het dak van het bijgebouw liggen maar liefst 14 zonnepanelen. De combinatie van charme, ruimte en comfort maakt dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek met mogelijkheden. Dit is niet zomaar een woning, maar een thuis waar iedereen zich direct op zijn gemak voelt. Laat je verrassen door de sfeer en ruimte van deze bijzondere woning. INDELING Begane grond: Parkeer je auto eenvoudig op de oprit of in de ruime garage. Via de voordeur in de karakteristieke gevel stap je binnen in de royale entreehal. Hier vind je toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar boven en natuurlijk de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met volop plek voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De gashaard, de houten vloer en de glas-in-loodramen zorgen hier voor een warme, huiselijke sfeer. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is ook een kelder toegankelijk, ideaal voor extra opslag. Tot slot is er aan de achterzijde van de woning een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling, grote voorraadkast én een complete badkamer met douche, ligbad en wastafel met meubel. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot drie slaapkamers en een walk-in closet. De royale hoofdslaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een ruime loggia. Deze ruimte is multifunctioneel in te richten: om de was te drogen, als extra opslagruimte of om sporttoestellen te plaatsen. De overige twee slaapkamers zijn ook royaal en geschikt voor een tweepersoonsbed. Eén van deze kamers beschikt bovendien over handige en ruime bergruimte in de knieschotten en een walk-in closet, ideaal voor het opbergen van spullen. Dankzij de praktische indeling en de hoeveelheid kamers is dit echt een gezinsvriendelijke verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt verrassend veel bergruimte. Hier kun je eenvoudig seizoensspullen, kerstdecoratie of koffers kwijt. De zolder is praktisch en overzichtelijk, waardoor je nooit ruimte tekortkomt voor het opbergen van niet-dagelijkse benodigdheden. Een ideale aanvulling op de al ruime woning. Tuin De zonnige tuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier tot in de avond van de zon. Er is genoeg ruimte voor meerdere zithoeken, een eettafel en een loungeset om lange zomeravonden door te brengen. Multifunctioneel bijgebouw In de tuin staat een groot bijgebouw dat is voorzien van een eigen keuken en een toilet, perfect voor een thuiswonend kind, kantoor aan huis of creatieve werkruimte. Zelfs de ruimte gebruiken als mantelzorg behoort hier tot de mogelijkheden. Tevens is de ruimte voorzien van een airco die zowel kan verkoelen als verwarmen. Tot slot heeft dit gebouw een 3 fase aansluiting (krachtstroom). Het bijgebouw is meegerekend met het woonoppervlakte (30 m2). Gezien de aard van het bijgebouw en het multifunctionele gebruik hiervan ervaart u deze meters als werkelijk woonoppervlak, om deze reden hebben wij dit meegerekend met woonoppervlak. Volgens de BBMI betreft dit externe bergruimte. Garage Daarnaast beschikt de tuin over een royale garage die je kunt gebruiken voor het stallen van een auto of als extra berging. Er is zelfs een ruime bergzolder. Kortom: de tuin en bijgebouwen bieden ontzettend veel mogelijkheden. LOCATIE De woning is gelegen aan de Torenstraat in Drunen, op steenworp afstand van het centrum. Hier vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, gezellige restaurants en andere voorzieningen. Ook zijn er meerdere basisscholen en een mooi park met wandel- en speelgelegenheden binnen handbereik, ideaal voor de kinderen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A59 ben je binnen 15 minuten in Den Bosch en ook Waalwijk is snel te bereiken. Voor wie graag de natuur in gaat, zijn de Loonse en Drunense Duinen vlakbij – perfect voor wandelingen, fietstochten of gewoon om even tot rust te komen. De combinatie van centrale ligging en natuurlijke omgeving maakt deze locatie uniek. Hier woon je rustig, maar toch met alles binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning met karakteristieke uitstraling; - Drie ruime slaapkamers; - Zonnige tuin op het westen; - Praktisch multifunctioneel bijgebouw; - Ruime garage; - 14 zonnepanelen; - In het centrum van Drunen.