Description

Soms is het uitzicht al genoeg om te weten dat je hier goed zit. Op de vijfde verdieping van dit appartementencomplex aan de rand van Druten kijk je heerlijk vrij uit over het groen en het water. Een plek waar de dag rustig begint met een kop koffie op het balkon en waar je aan het einde van de dag nog even geniet van de ruimte om je heen. Dit fijne tweekamerappartement heeft precies die combinatie die het leven makkelijk en comfortabel maakt. Je parkeert je auto voor de deur, hebt een eigen berging en via de lift óf het trappenhuis kom je gemakkelijk op de vijfde verdieping. Met de boodschappen is de lift natuurlijk wel zo prettig! Eenmaal binnen valt direct de hoeveelheid licht op. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen komt het daglicht volop naar binnen. De kunststof kozijnen maken het bovendien onderhoudsvriendelijk en de aanwezige airco zorgt ervoor dat het ook op warme dagen aangenaam blijft. Maar eerlijk is eerlijk: het uitzicht steelt hier toch wel de show. Vanuit de woonkamer kijk je vrij weg over het groen en het water en juist die hoge ligging geeft een heerlijk gevoel van ruimte. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een rustige, neutrale kleurstelling. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik, waardoor koken hier vooral praktisch en ontspannen is. Vanuit het woongedeelte loop je door naar de ruime slaapkamer. Een fijne plek om je even terug te trekken en extra prettig is dat je vanuit hier rechtstreeks het balkon op kunt. De avondzon, een goed boek of gewoon even helemaal niets… met dit uitzicht is buiten zijn sowieso geen straf. Ook de badkamer is praktisch ingericht en neutraal afgewerkt, met een toilet, wastafel, ligbad met douche en aansluiting voor de wasmachine. Alles overzichtelijk bij elkaar, precies zoals je het graag ziet. En dan de ligging. Druten heeft zelf alles wat je nodig hebt; van winkels en horeca tot diverse voorzieningen. En wil je de gezelligheid van de stad opzoeken? Binnen tien autominuten sta je in het bruisende centrum van Nijmegen. Rustig wonen met de stad verrassend dichtbij. Bekijk ook onze video! Wil je een nog beter beeld van deze bijzondere woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - 2-kamerappartement - vijfde (bovenste) verdieping - balkon op het westen - geweldig uitzicht - neutrale keuken - badkamer met ligbad - lichte woonkamer - airconditioning in woonkamer - ruime slaapkamer - servicekosten ca. € 172,- per maand - eigen berging op de begane grond - nabij voorzieningen - centraal gelegen Een licht en comfortabel appartement met een vrij uitzicht, een fijn balkon en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Hier hoef je eigenlijk maar één ding te doen: komen kijken en zelf ervaren hoe fijn de ruimte voelt.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 259,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,466
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 172.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Flat roof
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
58 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
186 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, elevator, mechanical ventilation, and passive ventilation system
Located at
5th floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

DRUTEN C 1255
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 172.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda