Klepperheide 5-D6651 KM DrutenBedrijventerrein Klepperheide

Modern en comfortabel appartement met eigen parkeerplaats, balkon én berging, centraal gelegen in Druten Wonen met alle gemakken binnen handbereik? Dit moderne 2-kamerappartement van 62 m² combineert comfort, energiezuinigheid en een centrale ligging met praktische extra’s zoals een eigen parkeerplaats, een inpandige berging en een lift. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd complex en is in 2022/2023 volledig gerenoveerd en verbouwd. Met energielabel A, een cv-ketel uit 2023 en glasvezelaansluiting is het appartement bovendien klaar voor de toekomst. BIJZONDERHEDEN * Modern 2-kamerappartement op de eerste verdieping * Energielabel A * Glasvezelaansluiting * Lift aanwezig * Eigen parkeerplaats * Eigen inpandige berging op de begane grond * Actieve VvE * Centrale ligging nabij winkels, centrum, sport, natuur en openbaar vervoer EEN KIJKJE BINNEN Via de centrale entree van het complex bereik je met de lift of trap de eerste verdieping. Eenmaal binnen kom je in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is verrassend ruimtelijk en vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De keuken sluit mooi aan bij de woonkamer. De open opzet zorgt ervoor dat koken en wonen hier op een natuurlijke manier samenkomen. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks het balkon op. Slaapkamer met mogelijkheden Via de hal bereik je de slaapkamer. De ruimte is prettig van formaat en biedt verschillende mogelijkheden voor de inrichting. Vanuit de slaapkamer is er zicht op het balkon en dankzij het aanwezige raam bestaat de mogelijkheid om hier in de toekomst een directe verbinding met het balkon te creëren. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel met meubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische bergruimte naast de keuken en een aparte bergruimte in de hal voor de wasmachine/droger. ALLES WAT JE NODIG HEBT Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats. Op de begane grond bevindt zich daarnaast de privé inpandige berging, ideaal voor fietsen, koffers en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Het appartementencomplex beschikt over een lift en trappen, waardoor het appartement goed toegankelijk is. De actieve VvE zorgt voor het beheer en onderhoud van het complex. WONEN OP DE KLEPPERHEIDE De ligging aan de Klepperheide is een van de sterke punten van dit appartement. Je woont hier op een centrale plek in Druten, met veel dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Albert Heijn bevindt zich op twee minuten lopen. Ook andere supermarkten en voorzieningen liggen in de directe omgeving. Het centrum van Druten is eveneens goed te voet of per fiets bereikbaar. Hier vind je winkels, horeca, terrassen en diverse andere voorzieningen. De centrale ligging maakt het appartement daarmee aantrekkelijk voor wie graag dichtbij de dagelijkse voorzieningen woont, zonder midden in de drukte van het centrum te zitten. Ook voor sport en ontspanning zit je hier goed. De sportschool aan de Klepperheide ligt praktisch om de hoek. Fitnessclub Druten Voor een wandeling, fietstocht of sportieve activiteit in de buitenlucht is het Drutens Bosje dichtbij. Dit groene gebied beschikt onder andere over wandel- en fietspaden en mogelijkheden om te sporten. OOK IDEAAL VOOR ONDERWEG Het busstation van Druten ligt op korte afstand, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer gemakkelijk is. De Klepperheide ligt bovendien gunstig ten opzichte van de belangrijkste doorgaande wegen van Druten en de N322. Vanuit hier zijn onder andere de A15 en A50 goed bereikbaar. Voor elektrisch rijden zijn er bovendien meerdere laadmogelijkheden in de omgeving; in de directe nabijheid bevinden zich zes laadpunten. KORTOM Een modern en compleet appartement voor wie comfortabel, energiezuinig en centraal wil wonen. Met 62 m² woonoppervlakte, energielabel A, een balkon dat vanuit de woonkamer bereikbaar is, een eigen parkeerplaats en inpandige berging is het appartement verrassend compleet. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met de winkels, sport, natuur, het centrum én de uitvalswegen van Druten binnen handbereik.